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フラットアイランドシティ
アパート- 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩3分 奈多駅/香椎線 徒歩14分 和白駅/香椎線 徒歩36分
- 福岡県福岡市東区雁の巣2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築6年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 和白駅 地上4階建て 築34年
マンション- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区和白丘2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポすずらん
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩17分 土井駅/香椎線 徒歩18分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区若宮2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上2階建て 築27年
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 奈多駅/香椎線 徒歩18分 和白駅/香椎線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区大字三苫
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テンフィート
アパート- 須恵駅/香椎線 徒歩8分 須恵中央駅/香椎線 徒歩14分 酒殿駅/香椎線 徒歩24分
- 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上4階建て 築27年
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：JA立花支所前 停歩1分以内 新宮中央駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：JA立花支所前 停歩1分以内 和白駅/香椎線 徒歩33分
- 福岡県糟屋郡新宮町大字原上
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マブハイ須恵中央
アパート- 須恵中央駅/香椎線 徒歩3分 新原駅/香椎線 徒歩15分
- 福岡県糟屋郡須惠町大字旅石
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート九産大前
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 須恵駅 地上3階建て 築21年
アパート- 須恵駅/香椎線 徒歩8分 須恵中央駅/香椎線 徒歩14分 酒殿駅/香椎線 徒歩24分
- 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・MORI
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 福工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：JA立花支所前 停歩1分以内 新宮中央駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：JA立花支所前 停歩1分以内 和白駅/香椎線 徒歩33分
- 福岡県糟屋郡新宮町大字原上
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 土井駅 地上2階建て 築15年
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩1分以内 舞松原駅/香椎線 徒歩24分 伊賀駅/香椎線 徒歩26分 香椎駅/鹿児島本線 千早駅/鹿児島本線
- 福岡県福岡市東区土井3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストウィング21
アパート- 原町駅/篠栗線 徒歩11分 長者原駅/香椎線 徒歩22分 伊賀駅/香椎線 徒歩26分
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上2階建て 築27年
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 和白駅/西鉄貝塚線 バス10分/バス停：和白中入口 停歩5分
- 福岡県福岡市東区三苫1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 土井駅 地上2階建て 築27年
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 土井駅/香椎線 徒歩12分 舞松原駅/香椎線 徒歩21分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区青葉6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス和白東
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区和白東002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区和白東2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジ・ペコ II
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩26分 和白駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県糟屋郡新宮町大字原上
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ坂本
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 奈多駅/香椎線 徒歩18分 福工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：西鉄三苫駅入口 停歩12分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩27分 九産大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：西鉄三苫駅入口 停歩12分 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区三苫002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィック多の津
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩18分 原町駅/篠栗線 徒歩32分 伊賀駅/香椎線 徒歩33分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県福岡市東区多の津005
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ香椎
アパート- 香椎駅/香椎線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区千早5丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール唐の原
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グルック・アオバ
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩12分 舞松原駅/香椎線 徒歩21分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩27分 千早駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県福岡市東区青葉006
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 土井駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 土井駅/香椎線 徒歩22分 舞松原駅/香椎線 徒歩27分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩33分 千早駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県福岡市東区多々良1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上3階建て 築33年
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩3分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩25分 和白駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区和白東5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上4階建て 築34年
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 和白駅/香椎線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区三苫5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩8分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩21分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区舞松原6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルボン香椎A棟
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩5分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ王子
マンション- 酒殿駅/香椎線 徒歩25分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 原町駅/篠栗線 徒歩28分 酒殿/香椎線 車6分
- 福岡県糟屋郡志免町王子001
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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