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鹿児島本線 吉塚駅 地上4階建て 築38年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区吉塚4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 門松駅 地上9階建て 築30年
マンション3.07
（評価14件）
コメント8件- 門松駅/篠栗線 徒歩18分 篠栗駅/篠栗線 徒歩19分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩59分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲000
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上7階建て 築31年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩18分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩26分 伊賀駅/香椎線 徒歩32分 土井駅/香椎線 徒歩42分
- 福岡県福岡市東区多の津005
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 酒殿駅 地上2階建て 築27年
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩32分 須恵駅/香椎線 徒歩35分 原町駅/篠栗線 徒歩39分
- 福岡県糟屋郡志免町片峰1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区馬出002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YS吉塚駅東2
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩4分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション博多駅南第2
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上13階建て 築9年
マンション4.91
（評価22件）
コメント10件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区山王1
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上13階建て 築29年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築29年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 地上8階建て 築36年
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 地上10階建て 築30年
マンション4.5
（評価6件）
コメント6件- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区馬出1丁目
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区馬出2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山部ビル
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上4階建て 築32年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩5分 筑前山手駅/篠栗線 門松駅/篠栗線
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字田中
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上14階建て 築34年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区千代2
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 博多駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：笹原駅入口 停歩7分
- 福岡県福岡市南区井尻003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジュ平尾
マンション3.31
（評価13件）
コメント13件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：山荘通 停歩4分
- 福岡県福岡市中央区平尾005
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール南里
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩25分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 長者原駅/篠栗線 徒歩31分 酒殿駅/香椎線 徒歩32分 柚須駅/篠栗線 徒歩35分
- 福岡県糟屋郡志免町南里7
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上4階建て 築33年
マンション- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 柚須駅/篠栗線 徒歩35分 酒殿駅/香椎線 原町/篠栗線 車5分
- 福岡県糟屋郡志免町南里7
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミリーコート
アパート- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区堅粕4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SETTLE吉塚
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区吉塚004
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ博多駅南
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上2階建て 築38年
アパート- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 原町駅/篠栗線 徒歩24分 長者原駅/篠栗線 徒歩28分
- 福岡県糟屋郡志免町南里7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩28分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩33分 浦田駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市横田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上8階建て 築38年
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイラクアティック
マンション4.73
（評価15件）
コメント13件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 博多駅/鹿児島本線 徒歩16分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区東比恵4
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートベネフィス箱崎11
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区馬出5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインズ博多S館
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区豊1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストヴィラ東福岡
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 博多駅/鹿児島本線 徒歩19分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区東比恵2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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