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ノースウィル
アパート- 長者原駅/篠栗線 徒歩8分 伊賀駅/香椎線 徒歩13分 原町駅/篠栗線 徒歩16分
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 長者原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 長者原駅/篠栗線 徒歩9分 伊賀駅/香椎線 徒歩13分 原町駅/篠栗線 徒歩17分
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルシオ住吉
マンション- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT福岡東
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 博多駅/山陽新幹線 徒歩22分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩24分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区榎田001
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアルバーレイ
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区吉塚6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo 博多sur II
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジオアパートメントオクダ
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩22分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩31分 土井駅/香椎線 徒歩31分
- 福岡県福岡市東区多の津4
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市潤野000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスたちばな
アパート- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区馬出5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートブロッサム天神南
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区清川002
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーラルコンフォート箱田B
アパート- 原町駅/篠栗線 徒歩8分 長者原駅/香椎線 徒歩13分 酒殿駅/香椎線 徒歩21分
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上2階建て 築53年
アパート- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 原町駅/篠栗線 柚須駅/篠栗線
- 福岡県福岡市博多区空港前3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上2階建て 築12年
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 柚須駅/篠栗線 徒歩15分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区原田1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピアマンション住吉
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区美野島1丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー板付
アパート- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 柚須駅/篠栗線 徒歩27分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩34分
- 福岡県福岡市博多区空港前2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシルエーラ
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・モア箱崎II
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区筥松2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレット東比恵I
アパート- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 博多駅/鹿児島本線 徒歩22分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩40分
- 福岡県福岡市博多区上牟田1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土居貸家(1188-157)
一戸建て- 桂川駅/筑豊本線 徒歩13分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字土居
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上5階建て 築30年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩1分以内 門松駅/篠栗線 徒歩39分 須恵駅/香椎線 徒歩64分 筑前山手駅/篠栗線
- 福岡県糟屋郡篠栗町中央1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーメゾン飯塚
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩4分
- 福岡県飯塚市菰田西2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST箱崎公園
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩14分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩29分 伊賀駅/香椎線 徒歩40分
- 福岡県福岡市東区松田3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上3階建て 築37年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩14分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区松田3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォード
マンション- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩6分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区馬出2
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレセント21
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩5分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字篠栗000
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンメイルスクエア
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区馬出006
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリスCozy博多駅
アパート- 博多駅/鹿児島本線 徒歩8分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ博多スーペリア
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区住吉3
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシム空港前3
アパート3.67
（評価9件）
コメント3件- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 柚須駅/篠栗線 徒歩36分 原町駅/篠栗線 徒歩42分
- 福岡県福岡市博多区青木1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上2階建て 築22年
アパート- 篠栗駅/篠栗線 徒歩11分 門松駅/篠栗線 徒歩36分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩48分
- 福岡県糟屋郡篠栗町津波黒1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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