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鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/山陽新幹線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区吉塚003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩48分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分 天道駅/筑豊本線 徒歩56分
- 福岡県飯塚市潤野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上6階建て 築30年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩6分 筑前山手駅/篠栗線 門松駅/篠栗線
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字篠栗
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア県庁参番館
アパート- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区千代001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスロワール天神サウス
マンション4.11
（評価27件）
コメント27件- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区清川2丁目
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーフォエバー博多駅南
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェスト高原B
アパート- 篠栗駅/篠栗線 徒歩7分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩39分 門松駅/篠栗線 徒歩41分
- 福岡県糟屋郡篠栗町中央002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティハイツD棟
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩10分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセス第3ビル博多東
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩17分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩26分 土井駅/香椎線 徒歩40分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩46分
- 福岡県福岡市東区多の津005
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバー館
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区馬出4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区馬出4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポ県庁口
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リュクス
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区馬出3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル・グラッツィア美野島I
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上4階建て 築19年
アパート- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ・コリーヌC
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩36分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市潤野000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上5階建て 築30年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 博多駅/博多南線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区東比恵3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレス篠栗
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩5分 門松駅/篠栗線 徒歩30分 須恵駅/香椎線 徒歩60分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上6階建て 築33年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩5分 門松駅/篠栗線 徒歩30分 須恵駅/香椎線 徒歩60分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンライフビル
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩29分 伊賀駅/香椎線 徒歩29分 土井駅/香椎線 徒歩34分
- 福岡県福岡市東区多の津5
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ日下部
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区山王2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジほなみ
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩36分 天道駅/篠栗線 徒歩39分
- 福岡県飯塚市小正
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺ビル
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 博多駅/博多南線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区東比恵3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 伊賀駅 地上3階建て 築5年
アパート- 伊賀駅/香椎線 徒歩2分 長者原駅/香椎線 徒歩11分 原町駅/篠栗線 徒歩11分
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩9分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県飯塚市菰田西003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット3花山
マンション- 西鉄バス バス停：南横田 停歩8分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩23分 飯塚駅/篠栗線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアドリームI
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩68分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩70分
- 福岡県飯塚市大日寺
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上11階建て 築18年
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅東1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
pair slope住吉
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区住吉4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート箱崎EAST
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 柚須駅/篠栗線 徒歩14分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区原田1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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