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鹿児島本線 博多駅 地上2階建て 築24年
アパート- 博多駅/鹿児島本線 徒歩8分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレオ吉塚伍番館
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩31分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩36分
- 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築13年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩19分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩36分
- 福岡県福岡市博多区吉塚7
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区吉塚3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルシオ近大東
マンション2.78
（評価9件）
コメント4件- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩48分 浦田駅/筑豊本線 徒歩51分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩76分
- 福岡県飯塚市有安
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上5階建て 築37年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区多の津005
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角マンション
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩8分 原町駅/篠栗線 徒歩10分 長者原駅/香椎線 徒歩16分
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上4階建て 築36年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩8分 原町駅/篠栗線 徒歩10分 長者原駅/香椎線 徒歩16分
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジュエルB棟
アパート- 原町駅/篠栗線 徒歩27分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分 長者原駅/香椎線 徒歩31分
- 福岡県糟屋郡志免町南里7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス東公園II
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩16分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区千代3
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 桂川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 桂川駅/筑豊本線 徒歩5分 天道駅/筑豊本線 徒歩35分 上穂波駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字寿命
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－room麦野参番館
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：板付中学校前 停歩4分
- 福岡県福岡市博多区麦野3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上2階建て 築7年
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：板付中学校前 停歩4分
- 福岡県福岡市博多区麦野3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上2階建て 築7年
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：板付中学校前 停歩4分
- 福岡県福岡市博多区麦野3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーフ美野島
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩16分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区美野島001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上7階建て 築19年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築22年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート博多
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハ－モニ－タウンE
アパート- 桂川駅/篠栗線 徒歩5分 天道駅/篠栗線 徒歩30分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字寿命000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフェスタ渡辺通
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区春吉1丁目
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシム吉塚駅前
アパート- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区馬出001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武石コーポ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク美野島
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 博多駅/山陽新幹線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上4階建て 築37年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩25分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩27分 天道駅/筑豊本線 徒歩54分
- 福岡県飯塚市西町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高木ビル
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 博多駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：大橋駅前 停歩3分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：大橋駅前 停歩3分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上4階建て 築42年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 博多駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：大橋駅前 停歩3分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：大橋駅前 停歩3分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ堀池
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩5分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩31分 天道駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市堀池
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハイツ
アパート- 上三緒駅/後藤寺線 徒歩5分 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩27分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県飯塚市上三緒000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築19年
アパート4.0
（評価9件）
コメント3件- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩10分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩31分
- 福岡県飯塚市菰田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デアマーレ博多
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 博多駅/福岡市地下鉄空港線
- 福岡県福岡市博多区対馬小路
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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