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福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区馬出4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくらハイツ
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩14分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩20分 浦田駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市柏の森000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーリックス横田
アパート- 浦田駅/筑豊本線 バス15分/バス停：東横田 停歩2分 飯塚駅/筑豊本線 バス22分/バス停：東横田 停歩2分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 土井駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 土井駅/香椎線 徒歩22分 舞松原駅/香椎線 徒歩27分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩33分 千早駅/鹿児島本線 徒歩34分 柚須駅/篠栗線 徒歩36分
- 福岡県福岡市東区多々良1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドゥ九工大前
アパート- 西鉄バス筑豊(株) バス停：相田団地 停歩1分以内 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分 浦田駅/筑豊本線 徒歩61分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩61分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラクレスト吉塚
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上10階建て 築17年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 博多駅/博多南線 徒歩17分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区吉塚1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤い風船ビル
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 博多駅/山陽新幹線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニア美野島
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上7階建て 築39年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩1分以内 浦田駅/筑豊本線 徒歩25分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市新飯塚000
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 原町駅 地上6階建て 築35年
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩2分 長者原駅/篠栗線 徒歩11分 伊賀駅/香椎線 徒歩12分
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 地上11階建て 築19年
マンション- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Romanesque博多駅前
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築34年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス伊川 2号棟
マンション- 西鉄バス バス停：二瀬病院 停歩4分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩39分 浦田駅/筑豊本線 徒歩46分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩49分 飯塚駅/篠栗線 徒歩68分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート箱崎グランデ
マンション1.78
（評価9件）
コメント6件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 柚須駅/篠栗線 徒歩15分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区原田2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ハイム弐番館
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩35分 天道駅/篠栗線 徒歩38分
- 福岡県飯塚市小正000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル椿 A
アパート- 天道駅/筑豊本線 徒歩42分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩50分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩69分
- 福岡県飯塚市椿
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 天道駅 地上2階建て 築22年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩45分 天道駅/筑豊本線 徒歩46分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分
- 福岡県飯塚市小正
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上4階建て 築23年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区馬出001
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩28分 原町駅/篠栗線 徒歩32分 長者原駅/香椎線 徒歩35分
- 福岡県糟屋郡志免町南里2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム住吉
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 原町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩7分 伊賀駅/香椎線 徒歩14分 長者原駅/香椎線 徒歩15分
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール・ドゥ
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区社領1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ王子
マンション- 酒殿駅/香椎線 徒歩25分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 原町駅/篠栗線 徒歩28分 酒殿/香椎線 車6分
- 福岡県糟屋郡志免町王子1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コットンハウス原町
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩7分 長者原駅/篠栗線 徒歩15分 伊賀駅/香椎線 徒歩19分
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上8階建て 築35年
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区堅粕5
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上11階建て 築31年
マンション- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 柚須駅/篠栗線 徒歩19分 原町駅/篠栗線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡志免町別府北2
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 桂川駅 地上2階建て 築16年
アパート- 桂川駅/筑豊本線 徒歩27分 天道駅/筑豊本線 徒歩28分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩64分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上9階建て 築25年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ天神東
マンション- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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