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コーポ第2YANAGIYA
アパート- 西鉄バス バス停：幸袋新町 停歩4分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分 浦田駅/筑豊本線 徒歩38分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩44分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上4階建て 築36年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩7分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩40分 門松駅/篠栗線 徒歩40分
- 福岡県糟屋郡篠栗町中央2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 門松駅 地上4階建て 築30年
マンション- 長者原駅/香椎線 徒歩13分 門松駅/篠栗線 徒歩13分 伊賀駅/香椎線 徒歩20分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMハイツ
アパート- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 吉塚駅/篠栗線 徒歩13分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区千代004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上2階建て 築25年
アパート- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 桂川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桂川駅/筑豊本線 徒歩8分 天道駅/筑豊本線 徒歩29分 上穂波駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字寿命
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインフィ－ルドI
アパート- 桂川駅/篠栗線 徒歩7分 上穂波駅/筑豊本線 バス10分/バス停：桂川駅 停歩8分 天道駅/篠栗線 徒歩27分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字寿命000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上4階建て 築39年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩8分 浦田駅/筑豊本線 徒歩17分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市立岩
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上8階建て 築34年
マンション4.38
（評価13件）
コメント11件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区千代5
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール原田
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 柚須駅/篠栗線 徒歩17分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区原田002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 柚須駅/篠栗線 徒歩17分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区原田002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上3階建て 築38年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アントレ桂川 E棟
アパート- 桂川駅/筑豊本線 徒歩8分 天道駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
興栄マンション博多
マンション4.67
（評価6件）
コメント4件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/鹿児島本線 徒歩8分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅東3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩50分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分 天道駅/筑豊本線 徒歩52分
- 福岡県飯塚市潤野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシュ・プレーヌI
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩40分 天道駅/篠栗線 徒歩46分
- 福岡県飯塚市潤野000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区住吉2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stage箱崎
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩21分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区箱崎6丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン平塚A棟
アパート- 桂川駅/筑豊本線 徒歩7分 天道駅/筑豊本線 徒歩35分 上穂波駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市平塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上8階建て 築33年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 博多駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上9階建て 築30年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスまほろば
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩27分 飯塚駅/篠栗線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市横田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステ－トモア博多駅南
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションマラネロ
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩24分 飯塚駅/篠栗線 徒歩31分 浦田駅/筑豊本線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市西町
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアドリームII
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩68分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩69分
- 福岡県飯塚市大日寺
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7ホウシュウコーポ篠栗
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩1分以内 門松駅/篠栗線 徒歩38分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩49分 須恵駅/香椎線 徒歩64分
- 福岡県糟屋郡篠栗町中央1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 柚須駅/篠栗線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区社領1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・モア・EAST PARK
マンション4.38
（評価13件）
コメント11件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区千代5
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿命ハイツ
アパート- 桂川駅/篠栗線 徒歩10分 天道駅/篠栗線 徒歩26分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字寿命
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN住吉
アパート- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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