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毘沙門TMJマンション
マンション- 宇土駅/三角線 徒歩1分以内
- 熊本県宇土市三拾町
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールウィル
アパート- 九州産交バス バス停：西高前 停歩1分以内 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩51分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩52分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 熊本県熊本市西区城山下代004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分 富合駅/鹿児島本線 徒歩41分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県熊本市南区野田1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ城南C
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：城南 停歩21分 富合駅/鹿児島本線 徒歩100分
- 熊本県熊本市南区城南町下宮地000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 産交バス バス停：大慈禅寺停留所 停歩8分 産交バス バス停：元三町停留所 停歩10分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市南区野田001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：綾織 停歩11分
- 熊本県宇土市境目町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエミネンスI
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：綾織 停歩10分
- 熊本県宇土市境目町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
築籠ハイツ
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県宇土市築籠町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンコーポ砂原
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：八分字 停歩5分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市南区砂原町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイムI
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：元三町 停歩21分
- 熊本県熊本市南区元三町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモアひまわり
アパート- 熊本バス バス停：友添 停歩5分 平成駅/豊肥本線 徒歩36分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 熊本県熊本市南区御幸笛田003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上3階建て 築23年
アパート- 市営バス バス停：近見町 停歩7分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分 平成駅/豊肥本線 徒歩38分
- 熊本県熊本市南区近見009
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築26年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：野中公民館前バス停 停歩4分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩27分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区野中3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン近見
アパート- 平成駅/豊肥本線 バス13分/バス停：上近見 停歩5分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市南区近見003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩下ビル
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩27分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩36分 熊本駅/豊肥本線 徒歩43分
- 熊本県熊本市中央区帯山6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブリーK
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：野中公民館前バス停 停歩4分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩27分
- 熊本県熊本市西区野中003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北段原ハイツ
一戸建て- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩24分 緑川駅/三角線 徒歩35分 富合駅/三角線 徒歩52分
- 熊本県宇土市北段原町
- 築26年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミナンス戸坂
アパート- 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩20分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩21分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩22分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県熊本市西区戸坂町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築28年
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩24分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩38分
- 熊本県熊本市南区野口4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築12年
アパート- 九州産交 バス停：小島町営住宅前 停歩3分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 バス24分/バス停：小島町営住宅前 停歩3分 熊本駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：小島町営住宅前 停歩3分
- 熊本県熊本市西区小島009
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築27年
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩2分 九州産交バス(株) バス停：川尻駅前 停歩2分
- 熊本県熊本市南区川尻002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 産交バス バス停：南高江停留所 停歩4分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩14分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩20分 平成駅/豊肥本線 徒歩47分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩50分
- 熊本県熊本市南区南高江001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築16年
アパート- 九州産交バス バス停：元三町 停歩2分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩15分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩36分 富合駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 熊本県熊本市南区八幡009
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエ薄場
アパート- 九州産交 バス停：野口町 停歩2分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市南区薄場003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クラージュ
アパート- 九州産交バス バス停：元三町 停歩6分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市南区元三町003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築21年
アパート- 九州産交バス バス停：元三町 停歩8分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市南区元三町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 九州産交バス バス停：八分字 停歩4分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県熊本市南区八分字町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築31年
アパート- 九州産交 バス停：十三 停歩7分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 熊本県熊本市南区砂原町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN GRACE
マンション- 祇園橋駅/熊本市電幹線 バス2分/バス停：春日一丁目 停歩3分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区春日1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクロード
アパート- 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩8分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 バス3分/バス停：迎宝町 停歩16分
- 熊本県熊本市中央区本山1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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