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サンクチュアリ中村A
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩45分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩47分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩48分 熊本駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：御領バス停 停歩3分 竜田口/豊肥本線 車7分
- 熊本県熊本市東区御領003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩18分 宇土駅/鹿児島本線
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミナンス野口C
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：野口郵便局前 停歩30分
- 熊本県熊本市南区野口4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール ゆう
アパート- 九州産交バス(株) バス停：熊バス・西無田入口 停歩9分 熊本バス(株) バス停：御幸病院(熊バス) 停歩14分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市南区御幸西004
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松山 壱番館
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩23分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩43分 宇土/鹿児島本線 車11分
- 熊本県宇土市松山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上8階建て 築11年
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩25分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市西区上代2
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田代ビル
マンション- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 バス3分/バス停：堂免公園前 停歩10分
- 熊本県熊本市中央区本山2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ新町II
マンション- 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 熊本駅/九州新幹線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区新町004
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネII
アパート- 九州産交バス バス停：元三 停歩2分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市南区八幡010
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タサキヒルズA
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩10分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩11分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区田崎1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築11年
アパート- 九州産交バス バス停：元三町 停歩6分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市南区元三町003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
免疫ビルEXCIAII
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩24分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩25分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩28分 熊本駅/豊肥本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市西区上代2
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築41年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分 平成駅/豊肥本線 徒歩25分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市南区近見3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角線 宇土駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：松山 停歩8分 宇土駅/三角線 徒歩37分
- 熊本県宇土市松山町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイムII
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 バス3分/バス停：元三町 停歩16分 富合駅/三角線 バス3分/バス停：元三町 停歩44分
- 熊本県熊本市南区元三町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ・ハイム上ノ郷
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：日吉校前 停歩15分 平成駅/豊肥本線 バス4分/バス停：日吉校前 停歩33分
- 熊本県熊本市南区上ノ郷1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルームハイツ
アパート- 産交 バス停：上松山 停歩4分 宇土駅/三角線 バス7分/バス停：松山 停歩7分
- 熊本県宇土市松山町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ御領A
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩3分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩59分 緑川駅/三角線 徒歩88分
- 熊本県宇城市不知火町御領
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ十五社
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩18分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 熊本県宇城市不知火町高良
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール久具
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩65分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 熊本県宇城市松橋町久具
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおしまビル
マンション- 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩8分 熊本駅/鹿児島本線 バス1分以内/バス停：迎宝町 停歩16分
- 熊本県熊本市中央区迎町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿蘇品ビル
マンション- 熊本駅/豊肥本線 バス3分/バス停：田崎 停歩8分
- 熊本県熊本市西区春日7
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス平
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区本山1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム島崎
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩26分 熊本駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：西山中学校 停歩26分
- 熊本県熊本市中央区島崎1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 祇園橋駅 地上2階建て 築16年
アパート- 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩4分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩9分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市西区春日1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィンセント
アパート- 九州産交バス バス停：元三町 停歩2分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市南区八幡009
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール壱番館
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：土河原バス停 停歩1分以内 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市南区土河原町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UKハイツ
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩7分 平成駅/豊肥本線
- 熊本県熊本市南区日吉2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビ・アンジュ
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：南田尻 停歩10分
- 熊本県熊本市南区富合町南田尻
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’sビレッジ
アパート- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 バス5分/バス停：二本木口 停歩7分 熊本駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：二本木口 停歩7分
- 熊本県熊本市西区二本木1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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