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ACURA錦町II
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩15分
- 大分県大分市錦町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス後藤1
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩15分 古国府駅/久大本線 徒歩22分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩37分
- 大分県大分市六坊北町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビットハウス西春日
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩18分 大分駅/日豊本線 徒歩19分 古国府駅/久大本線 徒歩42分
- 大分県大分市西春日町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルドミール II
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩18分 古国府駅/久大本線 徒歩19分 大分駅/久大本線 徒歩36分
- 大分県大分市大字羽屋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ国分
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県久留米市国分町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーサジュネスII
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩34分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：東合川 停歩9分
- 福岡県久留米市山川神代1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストめぐみフィールド
アパート- 大分駅/日豊本線 バス15分/バス停：府内大橋 停歩7分 南大分駅/久大本線 徒歩26分
- 大分県大分市大字畑中
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sekuto(セクト)
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩26分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩31分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市国分町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩28分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩30分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県久留米市上津町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン畑中II
アパート- 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：府内大橋 停歩6分 古国府駅/久大本線 徒歩25分 南大分駅/久大本線 徒歩27分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩36分
- 大分県大分市畑中1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築3年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩38分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩39分 御井駅/久大本線 徒歩49分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ杏 B棟
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EKビル
マンション4.5
（評価4件）
コメント0件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：合川 停歩6分 御井駅/久大本線 徒歩23分 南久留米駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポRyusei
アパート- 滝尾駅/豊肥本線 徒歩9分 古国府駅/久大本線 徒歩20分 大分駅/日豊本線 バス18分/バス停：津守新町 停歩3分
- 大分県大分市大字津守000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールヌーヴォー
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市瀬下町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス片島A
アパート- 滝尾駅/豊肥本線 徒歩12分 古国府駅/久大本線 徒歩27分 大分駅/日豊本線 バス22分/バス停：片島 停歩10分
- 大分県大分市大字片島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス後藤
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩12分 古国府駅/久大本線 徒歩21分
- 大分県大分市六坊北町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フィオーレB
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩17分 うきは駅/久大本線 徒歩47分 筑後大石駅/久大本線 徒歩74分
- 福岡県うきは市吉井町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ ユウキ
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市南4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルドミールII
アパート- 大分バス バス停：羽屋新町 停歩6分 南大分駅/久大本線 徒歩18分 古国府駅/久大本線 徒歩19分
- 大分県大分市羽屋002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ新春日
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県大分市新春日町1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N＆S ビル
マンション- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩23分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩26分 古国府駅/久大本線 徒歩29分
- 大分県大分市大字光吉
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sekuto A棟
アパート- 西鉄バス バス停：上津荒木 停歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩26分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩30分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市国分町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズテリア A棟
アパート- 西鉄バス バス停：内野停留所 停歩9分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 南久留米駅/久大本線 徒歩32分 御井駅/久大本線 徒歩38分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県久留米市高良内町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミストII
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 南久留米駅/久大本線 徒歩33分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサはな
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス34分/バス停：堀川バス 豊福 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：堀川バス豊福 停歩6分
- 福岡県八女市宅間田000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くるみコーポ
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すかる通東
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市通町
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス才賀
アパート3.67
（評価6件）
コメント6件- 賀来駅/久大本線 徒歩13分
- 大分県大分市賀来西1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリックハウスII
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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