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カサベルデ本町
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市本町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルシエロ
アパート- 大分駅/日豊本線 バス16分/バス停：下田尻 停歩2分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩35分 南大分駅/久大本線 徒歩42分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩49分
- 大分県大分市大字田尻000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IT長門石I
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩41分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩51分
- 福岡県久留米市長門石3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスどりぃむ21
アパート- 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：芳河原台団地 停歩3分
- 大分県大分市芳河原台
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ越谷パートIII
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩2分
- 大分県大分市古国府4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロハスデュオ
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市花畑3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーストリート
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩9分 古国府駅/久大本線 徒歩21分 大分駅/日豊本線 徒歩33分
- 大分県大分市三ケ田町001
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイスえのくま
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩12分 賀来駅/久大本線 徒歩20分 古国府駅/久大本線 徒歩43分
- 大分県大分市大字荏隈109
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野パノラマvintage villa
一戸建て- 古国府駅/久大本線 徒歩12分 大分駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市大字上野
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストローガーデン
アパート- 大分バス バス停：戸次 停歩3分 大分大学前駅/豊肥本線 バス10分/バス停：戸次 停歩9分 中判田駅/豊肥本線 徒歩34分 大分駅/日豊本線 バス30分/バス停：戸次 停歩9分
- 大分県大分市大字中戸次000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カステリア三隈II
アパート- 光岡駅/久大本線 徒歩22分 日田駅/久大本線 徒歩32分
- 大分県日田市大字庄手000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフォンガーデン池尻
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩13分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市野中町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポシライシ
マンション- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市国分町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイテッド南津留
アパート- 牧駅/日豊本線 徒歩19分 大分駅/久大本線 徒歩30分
- 大分県大分市南津留
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
システムハウス
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県大分市上野丘2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ西新B
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩26分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩44分 久留米駅/久大本線 徒歩80分
- 佐賀県鳥栖市西新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 賀来駅 地上2階建て 築20年
アパート- 賀来駅/久大本線 徒歩4分
- 大分県大分市賀来西1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メグミズプレイズI
アパート- 日田駅/久大本線 徒歩7分 豊後三芳駅/久大本線 徒歩31分
- 大分県日田市淡窓001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひまわり
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス9分/バス停：吉原 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：吉原 停歩3分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLANZ KyoeiVIII
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩14分 大分駅/豊肥本線 徒歩34分
- 大分県大分市広瀬町2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 筑後吉井駅 地上2階建て 築20年
一戸建て- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県うきは市吉井町新治
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le vent vert
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩19分 南大分駅/久大本線 徒歩20分 大分駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市大字奥田南太平寺
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le vent vert
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩19分 南大分駅/久大本線 徒歩20分 大分駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市大字奥田南太平寺
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン錦町
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 大分駅/久大本線 徒歩19分
- 大分県大分市錦町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク21
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩23分 西大分駅/日豊本線 徒歩29分 南大分駅/久大本線 徒歩31分
- 大分県大分市大字駄原志手
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上3階建て 築7年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩5分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩51分
- 福岡県久留米市御井旗崎2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 うきは駅 地上2階建て 築38年
アパート- うきは駅/久大本線 徒歩7分
- 福岡県うきは市浮羽町朝田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サトウハイツ
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩11分 大分駅/日豊本線 徒歩22分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩26分
- 大分県大分市上野丘西
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォーネン上野丘
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩14分 大分駅/日豊本線 徒歩16分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩33分
- 大分県大分市上野丘西
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田借家
一戸建て- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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