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エクセル悦和7
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩15分 古国府駅/久大本線 徒歩34分 賀来駅/久大本線 徒歩39分
- 大分県大分市城南北2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市野中町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みなみコーポ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩22分 御井駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市御井町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンとびかた
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス7分/バス停：東野中町 停歩2分 南久留米駅/久大本線 徒歩16分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市野中町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファランドール(Farandole)
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩29分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市南4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ビル
アパート- 牧駅/日豊本線 徒歩20分 大分駅/日豊本線 徒歩40分
- 大分県大分市中津留2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タプロコート弐番館
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩30分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩41分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩61分
- 福岡県久留米市長門石5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースタカツキ3号棟
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩43分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア津福本町
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシャトー花畑T・S
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市小頭町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム米倉
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市通外町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールコート
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩8分 古国府駅/久大本線 徒歩33分 賀来駅/久大本線 徒歩36分
- 大分県大分市明磧町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩23分 御井駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市合川町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ花畑
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩9分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市西町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレアハイツ江崎
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分 御井駅/久大本線 徒歩30分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩41分
- 福岡県久留米市合川町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上9階建て 築10年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市小頭町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーピア
マンション- 大分駅/豊肥本線 徒歩8分
- 大分県大分市金池町002
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレイン
アパート5.0
（評価3件）
コメント4件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 御井駅/久大本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市御井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコ－トK1
マンション- 大分駅/久大本線 徒歩12分 古国府駅/久大本線 徒歩15分
- 大分県大分市上野丘001
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上8階建て 築8年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市本町
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水ソラリア
アパート- 日田駅/久大本線 バス11分/バス停：済生会病院入口 停歩5分 光岡駅/久大本線 徒歩42分
- 大分県日田市大字三和000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ21
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市野中町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・サンフレンズ
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ．エムII
アパート- バス停：海原橋東 停歩1分以内 鶴崎駅/日豊本線 徒歩19分 高城駅/日豊本線 徒歩30分 大分駅/日豊本線 バス29分/バス停：海原橋東 停歩3分
- 大分県大分市三佐002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regina大道A
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県大分市大字三芳
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンハイム
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩2分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市山川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン津福
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエリアピース はやし
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩6分
- 大分県大分市古国府3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーシャハイツ荒木 A
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩6分 筑後草野駅/久大本線 徒歩75分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩80分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーシャハイツ荒木B
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩6分 筑後草野駅/久大本線 徒歩75分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩80分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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