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レオパレス福丸II
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩13分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 善導寺駅 地上3階建て 築25年
アパート- 善導寺駅/久大本線 徒歩11分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩40分 筑後草野駅/久大本線 徒歩50分
- 福岡県久留米市善導寺町飯田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンリーム
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 久留米駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：T・ジョイゆめタウン 停歩8分 御井駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市東合川町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 久留米駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：Ｔ・ジョイゆめタウン 停歩8分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレード上野
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩17分
- 大分県大分市上野町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISON JEUNESSE
マンション- 大分バス バス停：稙田農協前 停歩2分 大分駅/日豊本線 バス23分/バス停：稙田農協前 停歩2分 豊後国分駅/久大本線 徒歩39分
- 大分県大分市大字木上000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Episode．1
アパート- 賀来駅/久大本線 徒歩17分
- 大分県大分市賀来北1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス吉井2号棟
マンション- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩18分 うきは駅/久大本線 徒歩60分 田主丸駅/久大本線 徒歩65分
- 福岡県うきは市吉井町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーエー アビタシオン
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩5分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩42分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩51分
- 福岡県久留米市御井旗崎2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大道ビューハイツ
マンション- 大分駅/豊肥本線 徒歩8分
- 大分県大分市大道町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルタウンA
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス24分/バス停：内野 停歩6分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩37分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：内野 停歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩46分
- 福岡県久留米市高良内町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス24分/バス停：内野 停歩6分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：内野 停歩6分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア中央公園通り A棟
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市合川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 田主丸駅 地上2階建て 築2年
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市田主丸町石垣
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメゾンスリジェミヨシ
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 南大分駅/久大本線 徒歩27分 大分駅/日豊本線 徒歩28分 古国府駅/久大本線 徒歩32分
- 大分県大分市大字三芳
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Palette
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分
- 福岡県久留米市御井町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディア・オーラ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市合川町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス吉井II1号棟 (505号室)
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩19分 うきは駅/久大本線 徒歩62分 田主丸駅/久大本線 徒歩65分
- 福岡県うきは市吉井町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松岡ビル
マンション- 中判田駅/豊肥本線 徒歩20分 高城駅/日豊本線 バス27分/バス停：松岡 停歩4分 大分駅/日豊本線 バス35分/バス停：松岡 停歩4分
- 大分県大分市大字松岡000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウン畑中NM
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩27分
- 大分県大分市大字畑中
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウン畑中NH
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩27分
- 大分県大分市大字畑中
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレンディピティ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩32分 南久留米駅/久大本線 徒歩32分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分
- 福岡県久留米市上津2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高木ハイツ
マンション- 向之原駅/久大本線 徒歩38分
- 大分県由布市挾間町古野
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール久留米
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNISHIMURA
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩9分
- 大分県大分市南太平寺3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさちはな
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県久留米市大石町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IT(アイティ)合川
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市合川町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築28年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩22分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県久留米市国分町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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