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セントポーリア
アパート- 賀来駅/久大本線 徒歩12分 豊後国分駅/久大本線 徒歩38分 南大分駅/久大本線 徒歩40分
- 大分県大分市賀来西1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELL－K
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 バス5分/バス停：志村 停歩9分 大在駅/日豊本線 バス10分/バス停：志村 停歩9分 大分駅/日豊本線 バス29分/バス停：志村 停歩9分
- 大分県大分市大字迫000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽屋ハイツ
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩15分 南大分駅/久大本線 徒歩20分 大分駅/久大本線 徒歩32分
- 大分県大分市上田町3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACURA錦町I
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県大分市錦町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツA・B棟
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市田主丸町野田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォークローバーズ大道II
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩23分 古国府駅/久大本線 徒歩23分
- 大分県大分市大字三芳大道町6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカリノ宮ノ陣
マンション- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩6分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩10分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩47分
- 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミルトン21
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市東合川003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 筑後吉井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩10分 うきは駅/久大本線 徒歩57分 田主丸駅/久大本線 徒歩75分
- 福岡県うきは市吉井町福益
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：西鉄自衛隊アパート前停留所 停歩1分以内 南久留米駅/久大本線 徒歩42分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩43分 御井駅/久大本線 徒歩49分
- 福岡県久留米市高良内町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイデンレースラインA
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩25分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市梅満町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンノーブル新川II
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県大分市新川町2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAHORA MAISON久留米大学駅前 壱番館
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩3分 御井駅/久大本線 徒歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市御井朝妻1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス天神
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩22分
- 福岡県久留米市天神町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ中央
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市中央町
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン汐見
アパート- 大在駅/日豊本線 バス4分/バス停：浜天満社前 停歩6分 坂ノ市駅/日豊本線 バス5分/バス停：浜天満社前 停歩6分 大分駅/日豊本線 バス39分/バス停：浜天満社前 停歩6分
- 大分県大分市汐見001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアデルファ
アパート- 大在駅/日豊本線 バス7分/バス停：王の瀬 停歩4分 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩15分 大分駅/日豊本線 バス45分/バス停：王の瀬 停歩4分
- 大分県大分市王ノ瀬001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 田主丸駅 地上2階建て 築14年
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩11分
- 福岡県久留米市田主丸町益生田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール久留米インターA棟
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩14分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市東合川004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール国分II
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩25分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市国分町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ平川
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩21分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩36分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県久留米市長門石002
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 地上3階建て 築20年
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市小森野1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST久留米大前
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩2分 御井駅/久大本線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市御井町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトビル
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシェーネ
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大石
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県久留米市大石町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア南久留米駅前
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市野中町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバー大石
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県久留米市大石町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン国分
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市国分町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光風ハイツ
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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