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カーサ櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/久大本線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市櫛原町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ清風台
マンション- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 南久留米駅/久大本線 徒歩21分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市南002
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーヴァ日ノ出
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市日ノ出町000
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジラソーレK A棟B棟
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市田主丸町豊城000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コマンセ21
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩27分
- 福岡県久留米市合川町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩27分
- 福岡県久留米市合川町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビハイントロンチーノ
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県大分市錦町1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上4階建て 築23年
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩19分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩29分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市国分町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインコート東合川
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗崎ハイツ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩22分 御井駅/久大本線 徒歩27分 南久留米駅/久大本線 徒歩38分
- 福岡県久留米市御井町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米駅 地上6階建て 築40年
マンション- 久留米駅/久大本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市長門石002
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールB
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩28分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩30分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市上津町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAHORA MAISON久留米大学前駅 壱番館
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩2分 御井駅/久大本線 徒歩20分 南久留米駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAHORA MAISON久留米大学駅前
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩3分 御井駅/久大本線 徒歩22分 南久留米駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市御井朝妻1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGraceHeimII
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 久留米駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：長門石農協前 停歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：長門石農協前 停歩3分
- 福岡県久留米市長門石2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町壱番館B
アパート- 中判田駅/豊肥本線 徒歩33分 大分駅/日豊本線 バス34分/バス停：戸次 停歩4分 竹中駅/豊肥本線 徒歩45分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩77分
- 大分県大分市大字中戸次000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セント・スゥーザン
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コオリナB棟
アパート- 大分バス バス停：日本製鉄正門前 停歩3分 高城駅/日豊本線 徒歩13分 大分駅/日豊本線 バス22分/バス停：日本製鉄正門前 停歩3分
- 大分県大分市原新町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイトラス
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩16分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩37分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩52分
- 福岡県久留米市山川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル悦和5
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県大分市大字三芳105
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県久留米市山川神代1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上4階建て 築34年
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩24分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩33分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート上津
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市上津町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス牧
アパート- 大分バス バス停：平 停歩4分 牧駅/日豊本線 徒歩6分 高城駅/日豊本線 徒歩16分 大分駅/日豊本線 バス19分/バス停：平 停歩10分
- 大分県大分市牧上町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上5階建て（地下1階付き） 築16年
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 うきは駅 地上2階建て 築6年
アパート- うきは駅/久大本線 徒歩8分
- 福岡県うきは市浮羽町浮羽
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上6階建て 築28年
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩8分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩52分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩54分
- 福岡県久留米市御井旗崎5
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオンヴィラ久留米E棟
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩22分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市御井町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒル新町
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩26分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩20分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市野伏間1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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