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グリーンマンション中央
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市中央町
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス弐番館
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩22分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩40分
- 福岡県久留米市御井旗崎3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス久留米南町
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：南町 停歩6分
- 福岡県久留米市南4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上5階建て 築49年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩42分 南久留米駅/久大本線 徒歩43分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン芝原A
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩4分 大分駅/日豊本線 徒歩27分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩28分
- 大分県大分市古国府3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン芝原 II
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩5分 大分駅/日豊本線 徒歩27分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩28分
- 大分県大分市大字古国府
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山川東
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩7分
- 福岡県久留米市山川町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスK＆K
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 古国府駅/久大本線 徒歩9分
- 大分県大分市南太平寺3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ12
アパート- 大分駅/日豊本線 バス25分/バス停：上田尻 停歩4分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩32分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩46分 南大分駅/久大本線 徒歩51分
- 大分県大分市大字田尻000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム久留米六ツ門
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール佐藤
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩17分 南大分駅/久大本線 徒歩28分 古国府駅/久大本線 徒歩28分
- 大分県大分市西大道3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテカスカーダ
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩28分
- 福岡県久留米市東合川7丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上8階建て（地下1階付き） 築16年
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩4分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ87
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩4分 古国府駅/久大本線 徒歩6分
- 大分県大分市永興3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩8分
- 福岡県久留米市山川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビイラ・ファインB
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：西小路 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：西小路 停歩9分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上2階建て 築23年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤田ビル
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県大分市東春日町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
敬洋ビル
アパート- 牧駅/日豊本線 徒歩20分 大分駅/日豊本線 徒歩37分
- 大分県大分市今津留3
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレスI
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩23分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 御井駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市国分町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マゼンタ ローズ I
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス33分/バス停：西鉄バス 吉田 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：西鉄バス 吉田 停歩8分
- 福岡県八女市吉田000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ松和
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩2分 大在駅/日豊本線 バス12分/バス停：鶴崎 停歩2分 大分駅/日豊本線 バス29分/バス停：鶴崎 停歩2分 高城駅/日豊本線 徒歩40分
- 大分県大分市中鶴崎001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン芝原 II
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩4分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩27分 大分駅/日豊本線 徒歩29分
- 大分県大分市古国府003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート
アパート- 中判田駅/豊肥本線 バス3分/バス停：川床 停歩4分 大分大学前駅/豊肥本線 バス9分/バス停：川床 停歩4分 大分駅/日豊本線 バス33分/バス停：川床 停歩4分
- 大分県大分市大字中戸次000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド久野IV
アパート- 大在駅/日豊本線 徒歩12分 鶴崎駅/日豊本線 バス11分/バス停：前横田 停歩3分 大分駅/日豊本線 バス35分/バス停：前横田 停歩3分
- 大分県大分市角子原002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシ－ド
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス12分/バス停：金の手 停歩4分 牧駅/日豊本線 バス13分/バス停：金の手 停歩4分 大分駅/日豊本線 バス30分/バス停：金の手 停歩4分
- 大分県大分市大字森000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テイクアレスト・J
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市梅満町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズパーク
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市西町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩2分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩46分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩60分
- 福岡県久留米市御井町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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