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コーポ後藤B
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩14分
- 大分県大分市東大道003
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロ－ラルコ－ト U・1
アパート- 大分駅/日豊本線 バス18分/バス停：稙田農協前 停歩3分 豊後国分駅/久大本線 徒歩38分 南大分駅/久大本線 徒歩51分 賀来駅/久大本線 徒歩56分
- 大分県大分市大字木上000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：江戸屋敷 停歩2分 久留米駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：江戸屋敷 停歩2分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリア久留米
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 御井駅/久大本線 徒歩30分 南久留米駅/久大本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築22年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市野中町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ル古国府B
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩6分 大分駅/日豊本線 徒歩28分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩29分
- 大分県大分市大字古国府
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 久留米駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：鞍打 停歩8分
- 福岡県久留米市西町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市野中町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Laulea 大道
アパート- 大分駅/豊肥本線 徒歩13分
- 大分県大分市大道町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエバーグリーン
アパート- 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩13分 大在駅/日豊本線 バス10分/バス停：坂ノ市 停歩12分 大分駅/日豊本線 バス48分/バス停：坂ノ市 停歩12分
- 大分県大分市坂ノ市南004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレアブルゴトウIII
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 古国府駅/久大本線 徒歩14分 大分駅/日豊本線 徒歩17分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩32分
- 大分県大分市上野丘西
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シードビル
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩16分 西大分駅/日豊本線 徒歩23分 古国府駅/久大本線 徒歩41分
- 大分県大分市東春日町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュートおんつかII
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：江戸屋敷 停歩2分 久留米駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：江戸屋敷 停歩2分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウン畑中NE
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩25分
- 大分県大分市大字畑中
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウン畑中NK
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩27分
- 大分県大分市大字畑中
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 御井駅/久大本線 バス20分/バス停：東合川 停歩9分
- 福岡県久留米市東合川9
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ末広
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩8分 西大分駅/日豊本線 徒歩29分 古国府駅/久大本線 徒歩31分
- 大分県大分市末広町2
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 南久留米駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市西町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールさとう
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 バス12分/バス停：殉教公園前 停歩2分 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：殉教公園前 停歩2分 高城駅/日豊本線 徒歩47分
- 大分県大分市大字森000
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポワール横田A
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス9分/バス停：前横田 停歩8分 大在駅/日豊本線 徒歩17分 大分駅/日豊本線 バス33分/バス停：前横田 停歩8分
- 大分県大分市横田002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクスィード久留米西
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス1 B棟
アパート- 堀川バス バス停：八枝 停歩4分 南久留米駅/久大本線 徒歩22分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 御井駅/久大本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市国分町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジュ・萩原
マンション- 牧駅/日豊本線 徒歩11分 高城駅/日豊本線 徒歩25分 大分駅/日豊本線 徒歩47分
- 大分県大分市萩原001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス上野
マンション4.3
（評価10件）
コメント10件- 大分駅/日豊本線 徒歩9分
- 大分県大分市上野町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカルRYU
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市国分町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアトロK
アパート- 大分駅/日豊本線 バス12分/バス停：豊饒 停歩1分以内 南大分駅/久大本線 徒歩15分 古国府駅/久大本線 徒歩29分
- 大分県大分市豊饒003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fコート萩原
アパート- 牧駅/日豊本線 徒歩14分 高城駅/日豊本線 徒歩15分 大分駅/日豊本線 バス16分/バス停：萩原 停歩3分
- 大分県大分市萩原003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサブラウニー国分
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩16分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市国分町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フロンテーラ日ノ出
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー櫛原
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市櫛原町000
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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