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マーベラスたぶのき
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：中篭 停歩7分 筑後草野駅/久大本線 徒歩99分 善導寺駅/久大本線 徒歩99分 田主丸駅/久大本線 徒歩99分
- 福岡県八女市黒木町桑原000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドMY
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：東合川 停歩6分 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩30分 久留米駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：東合川 停歩6分
- 福岡県久留米市東合川007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 御井駅/久大本線 バス5分/バス停：千歳市民センター 停歩6分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：東合川 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：東合川 停歩6分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポわかば
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩12分
- 大分県大分市上野町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス合川むかい野
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩22分
- 福岡県久留米市合川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高良内貸家
一戸建て- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 御井駅/久大本線 徒歩38分 南久留米駅/久大本線 徒歩42分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Olive
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市西町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デパートメントアラキ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：合川 停歩3分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市東合川003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上8階建て（地下1階付き） 築12年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市中央町
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンキノモトA棟
アパート- 滝尾駅/豊肥本線 徒歩14分 古国府駅/久大本線 徒歩37分
- 大分県大分市大字片島
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エサキ南ビル
マンション- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市南001
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア西新C棟
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩25分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩43分 久留米駅/久大本線 徒歩79分
- 佐賀県鳥栖市西新町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上2階建て（地下1階付き） 築7年
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市西町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト藤B
アパート- 賀来駅/久大本線 徒歩9分
- 大分県大分市賀来南1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセントラルウイング
アパート- 久留米駅/九州新幹線 徒歩12分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市城南町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩34分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩43分
- 福岡県久留米市山川安居野3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール鳥飼
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロ－リア青﨑
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス7分/バス停：須賀 停歩12分 大在駅/日豊本線 徒歩30分 大分駅/日豊本線 バス32分/バス停：須賀 停歩12分
- 大分県大分市青崎002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上3階建て 築27年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩24分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩25分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市藤光1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワレア城前
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩53分
- 福岡県久留米市山川町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスナカス
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩18分 賀来駅/久大本線 徒歩20分 大分駅/日豊本線 バス17分/バス停：賀来入口 停歩5分
- 大分県大分市大字荏隈
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング中島
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩24分 西大分駅/日豊本線 徒歩36分 古国府駅/久大本線 徒歩42分
- 大分県大分市中島西3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒルズ
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩39分 久留米駅/久大本線 徒歩44分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルセゾン
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス6分/バス停：本町六丁目 停歩2分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
きさらぎビル
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩9分 古国府駅/久大本線 徒歩24分
- 大分県大分市金池町2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレンディ御井
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市御井町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RENATUS VERITE(リナトゥス ベリテ)
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 御井駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市御井町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライスビル
マンション- 大分駅/久大本線 徒歩15分 南大分駅/久大本線 徒歩25分 古国府駅/久大本線 徒歩27分
- 大分県大分市大道町005
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールモリII
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩17分
- 大分県大分市明磧町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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