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セゾン舞鶴
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩21分 牧駅/日豊本線 徒歩31分 古国府駅/久大本線 徒歩38分
- 大分県大分市舞鶴町1
- 築36年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGARNET
アパート- 大分駅/日豊本線 バス18分/バス停：大分バス団地入口 停歩4分 南大分駅/久大本線 徒歩31分
- 大分県大分市大字上宗方
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上4階建て 築36年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 南久留米駅/久大本線 徒歩27分 御井駅/久大本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市国分町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディオエス
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩8分 うきは駅/久大本線 徒歩52分 田主丸駅/久大本線 徒歩72分
- 福岡県うきは市吉井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンみなとみらい
アパート- 西大分駅/日豊本線 徒歩8分 大分駅/日豊本線 徒歩41分 古国府駅/久大本線 徒歩60分
- 大分県大分市生石港町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスティ 櫛原
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：吉原 停歩6分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て（地下1階付き） 築27年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩25分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST荘島(プレスト荘島)
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンションイズミ
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩79分 南久留米駅/久大本線 徒歩98分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩103分
- 福岡県八女郡広川町大字久泉
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二上野ハイツ
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩12分 大分駅/久大本線 徒歩23分
- 大分県大分市上野丘西
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江崎ハイツ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 南久留米駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市合川町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラス B棟
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：八軒屋 停歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩24分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市国分町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラタウン
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩35分 田主丸駅/久大本線 徒歩50分 うきは駅/久大本線 徒歩80分
- 福岡県うきは市吉井町鷹取
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 筑後吉井駅 地上2階建て 築18年
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩8分 うきは駅/久大本線 徒歩52分 田主丸駅/久大本線 徒歩72分
- 福岡県うきは市吉井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ・エミネンス
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町000
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルパ皆春
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス9分/バス停：後田 停歩3分 高城駅/日豊本線 バス14分/バス停：後田 停歩3分 大分駅/日豊本線 バス28分/バス停：後田 停歩3分
- 大分県大分市大字皆春000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール国分II
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩28分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県久留米市国分町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：坂の上 停歩4分 久留米駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：坂の上 停歩4分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て（地下1階付き） 築25年
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーツハオスK(ケイ)
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩30分
- 福岡県久留米市東合川8丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベスト久留米工大ビル
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分 南久留米駅/久大本線 徒歩51分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩52分
- 福岡県久留米市上津町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォールデア田主丸 A棟
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩5分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォールデア田主丸 B棟
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩5分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールコート
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩8分
- 大分県大分市大字荏隈000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮苑ひまわり
アパート- 賀来駅/久大本線 徒歩13分
- 大分県大分市賀来西2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上2階建て 築30年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩22分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩39分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県久留米市長門石3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ南
アパート- うきは駅/久大本線 徒歩10分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩40分 筑後大石駅/久大本線 徒歩52分
- 福岡県うきは市浮羽町浮羽
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアコーポ
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドみやき
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩29分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字江口
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリークレセント
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩58分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩74分
- 福岡県久留米市上津町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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