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プレミール10番館
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩17分 古国府駅/久大本線 徒歩26分 牧駅/日豊本線 徒歩33分
- 大分県大分市顕徳町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ブランシェ
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：坂の上 停歩4分 久留米駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：坂の上 停歩4分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩41分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分
- 福岡県久留米市荒木町荒木000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maria金池南
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩10分
- 大分県大分市金池南2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Old country(オールドカントリー)
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスすみれ
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 大分駅/日豊本線 徒歩10分 西大分駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市新町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KENT広川I
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩50分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩61分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩75分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール金池
マンション- 大分駅/久大本線 徒歩9分 古国府駅/久大本線 徒歩25分 牧駅/日豊本線 徒歩38分
- 大分県大分市金池町2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コールコート
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩10分
- 大分県大分市上野町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大坪ハイツ
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩11分 御井駅/久大本線 徒歩12分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市御井町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
a・e pirika
マンション- 高城駅/日豊本線 徒歩13分 大分駅/日豊本線 バス19分/バス停：新貝西 停歩1分以内 牧駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県大分市新栄町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティーM
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩14分 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：明磧 停歩6分 賀来駅/久大本線 徒歩26分
- 大分県大分市尼が瀬002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上4階建て 築36年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩34分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩49分
- 福岡県久留米市山川町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセカンド
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F-Gem
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市花畑3
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カステーロ・ヴェルデ
マンション- 大分駅/久大本線 徒歩13分
- 大分県大分市大手町1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイム
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩43分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分
- 福岡県久留米市長門石3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール藤原
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス7分/バス停：八坂 停歩16分 大分駅/日豊本線 バス29分/バス停：八坂 停歩16分
- 大分県大分市大字家島000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン寺崎
アパート- 牧駅/日豊本線 バス7分/バス停：仲西町 停歩1分以内 高城駅/日豊本線 徒歩11分 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：仲西町 停歩1分以内 鶴崎駅/日豊本線 徒歩37分
- 大分県大分市寺崎町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナリアス
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 御井駅/久大本線 徒歩26分 南久留米駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市御井町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオンビラD
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩23分 南久留米駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市御井町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストBII
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩18分 古国府駅/久大本線 徒歩30分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩42分
- 大分県大分市豊饒2
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパークミザレ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩48分
- 福岡県久留米市東合川003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 田主丸駅 地上2階建て 築6年
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩11分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ南
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩12分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩41分
- 福岡県久留米市山川安居野3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイスえのくま
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩12分 賀来駅/久大本線 徒歩20分 古国府駅/久大本線 徒歩43分
- 大分県大分市大字荏隈109
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスビューティフルモア
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市本町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水城第3ビル
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市本町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ豊府
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩19分 古国府駅/久大本線 徒歩22分
- 大分県大分市大字羽屋
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコート中央町
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市中央町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルビレオA
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 バス8分/バス停：矢取 停歩5分
- 福岡県久留米市御井町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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