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レオパレスルアンパバーン
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 バス8分/バス停：矢取 停歩6分
- 福岡県久留米市御井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Soleado
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩18分 大分駅/日豊本線 バス29分/バス停：丸田 停歩2分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩37分 牧駅/日豊本線 徒歩40分
- 大分県大分市大字小池原000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：久留米インター入口 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：久留米インター入口 停歩7分
- 福岡県久留米市東合川4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンヌール春日
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩17分 西大分駅/日豊本線 徒歩18分 古国府駅/久大本線 徒歩40分
- 大分県大分市中春日町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清友ビルB棟
アパート- 牧駅/日豊本線 徒歩31分 大分駅/日豊本線 徒歩45分 高城駅/日豊本線 徒歩48分
- 大分県大分市大津町1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mitte B
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩9分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩83分 金島駅/西鉄甘木線 徒歩87分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェルII
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：インター入口 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：インター入口 停歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩43分
- 福岡県久留米市東合川004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレ－ル片島二番館 A
アパート- 滝尾駅/豊肥本線 徒歩11分 大分駅/日豊本線 バス17分/バス停：片島中 停歩2分 古国府駅/久大本線 徒歩28分
- 大分県大分市大字片島000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・クール中島
アパート- 大分駅/久大本線 徒歩27分 牧駅/日豊本線 徒歩37分 古国府駅/久大本線 徒歩44分
- 大分県大分市中島東001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リムランド・モモ
アパート- 西大分駅/日豊本線 徒歩21分 大分駅/日豊本線 徒歩25分 古国府駅/久大本線 徒歩49分
- 大分県大分市勢家町4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAmorAiII
アパート- 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：光吉台入口 停歩8分
- 大分県大分市大字光吉
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツハサマ
アパート- 大在駅/日豊本線 徒歩5分 大分バス バス停：宮の前 停歩5分 鶴崎駅/日豊本線 バス12分/バス停：前横田 停歩5分 大分駅/日豊本線 バス38分/バス停：前横田 停歩5分
- 大分県大分市横田002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ築揚
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス15分/バス停：二軒茶屋 停歩6分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：二軒茶屋 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：二軒茶屋 停歩6分 荒木駅/鹿児島本線 バス46分/バス停：工業大学前 停歩14分
- 福岡県久留米市上津町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ壱番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：西鉄バス川瀬 停歩3分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩56分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩84分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩89分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAmor Ai II
アパート- 大分駅/日豊本線 バス26分/バス停：光吉台入口 停歩8分
- 大分県大分市大字光吉光吉
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサザンウッド
アパート4.29
（評価7件）
コメント6件- 賀来駅/久大本線 徒歩6分
- 大分県大分市賀来西1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒木アパート
アパート4.25
（評価4件）
コメント0件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分
- 福岡県久留米市朝妻町000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア久留米大学駅前A棟
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩30分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレーンビル
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市御井旗崎001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクヒルYs
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩11分 御井駅/久大本線 徒歩12分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市御井町000
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ国分
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩17分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市国分町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガロスクエアー
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩18分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市国分町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
権藤ビル
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀丁コーポ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩18分 御井駅/久大本線 徒歩28分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市東合川002
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ上津
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：二軒茶屋 停歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩39分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：二軒茶屋 停歩6分 南久留米駅/久大本線 徒歩40分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分
- 福岡県久留米市上津町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル西町A
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市西町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ野上B
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩18分 大分駅/日豊本線 バス27分/バス停：三佐小入口 停歩5分
- 大分県大分市三佐001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナナザスタイル田主丸 A棟
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩10分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオベルテ森町II
アパート- 牧駅/日豊本線 バス19分/バス停：後田 停歩7分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩35分 大分駅/日豊本線 バス36分/バス停：後田 停歩7分
- 大分県大分市森町西002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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