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平成筑豊鉄道 田川伊田駅 地上3階建て 築46年
マンション- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩6分
- 福岡県田川市日の出町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上12階建て 築20年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 田川後藤寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩12分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩20分
- 福岡県田川市平松町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川伊田駅 地上3階建て 築49年
マンション- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県田川市中央町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川伊田駅 地上10階建て 築16年
マンション- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩22分
- 福岡県田川市中央町
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 上伊田駅 地上4階建て 築39年
マンション- 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩15分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 糒駅 地上2階建て 築21年
アパート- 糒駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 田川伊田駅/日田彦山線 バス11分/バス停：金川農協 停歩16分
- 福岡県田川市大字糒
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川後藤寺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 池尻駅/日田彦山線 徒歩17分
- 福岡県田川郡川崎町大字池尻
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川伊田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩30分
- 福岡県田川市大字伊加利
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩23分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩44分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上13階建て 築18年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/日豊本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上3階建て 築18年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンヘル木町
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区木町2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竪林町戸建て
一戸建て- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上7階建て 築14年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩9分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎1
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上3階建て 築14年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上3階建て 築15年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤンググレイス若園
マンション1.71
（評価14件）
コメント14件- 城野駅/日豊本線 徒歩11分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分 石田駅/日田彦山線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉南区若園2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーアイマンション赤坂
マンション- 門司駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：赤坂 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上4階建て 築17年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区大田町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスマスローズIII
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩22分 城野駅/日豊本線 バス14分/バス停：葛原本町六丁目 停歩9分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩30分 石田駅/日田彦山線 徒歩55分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上10階建て 築10年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上4階建て 築17年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート蛍ヶ丘
アパート- 一本松駅/日田彦山線 徒歩16分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩27分
- 福岡県田川市大字夏吉
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fアパルトメント皿山町
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区皿山町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築19年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区白萩町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川市立病院駅 地上5階建て 築35年
マンション- 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩23分 一本松駅/日田彦山線 徒歩24分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分
- 福岡県田川市大字夏吉
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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