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日豊本線 安部山公園駅 地上3階建て 築21年
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩6分 城野駅/日田彦山線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上3階建て 築29年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/日豊本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVE BASE 戸畑東
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩20分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩47分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県北九州市戸畑区三六町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイジーシェル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区重住3
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上3階建て 築18年
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩7分 城野駅/日田彦山線 徒歩29分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上9階建て 築26年
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩7分 城野駅/日田彦山線 徒歩78分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩79分
- 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上4階建て 築15年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築15年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上3階建て 築26年
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩8分 石田駅/日田彦山線 徒歩23分 城野駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上4階建て 築30年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区中島1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩8分 城野駅/日豊本線 徒歩30分 石田駅/日田彦山線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド藤光
マンション2.0
（評価9件）
コメント8件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩8分 若松駅/筑豊本線 バス9分/バス停：戸畑駅 停歩8分 西小倉駅/日豊本線 バス24分/バス停：牧山1丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上5階建て 築35年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上5階建て 築35年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/日豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上5階建て 築41年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩8分 小倉駅/日豊本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区木町1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 西小倉駅 地上5階建て 築53年
マンション- 西小倉駅/日豊本線 徒歩8分 小倉駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルト127
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/日田彦山線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩29分 石田駅/日田彦山線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレゾア湯川新町A棟
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩11分 城野駅/日豊本線 徒歩23分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 石田駅/日田彦山線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ貴園
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 城野駅/日田彦山線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MGA城内
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩13分 西小倉駅/日豊本線 徒歩34分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区中井口
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上11階建て 築29年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/日豊本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町2
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 地上3階建て 築30年
マンション- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉南区南方3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上6階建て 築49年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光田ビル
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上3階建て 築41年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩14分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上8階建て 築8年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス13分/バス停：小倉北特別支援学校 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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