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アヴィニール清水
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス9分/バス停：（西鉄）清水交差点 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：（西鉄）清水交差点 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区清水4
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパ－ク田原
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：田原新町 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：田原新町 停歩3分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩43分 朽網駅/日豊本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町003
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イエローマンション小倉
マンション3.23
（評価30件）
コメント27件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：（西鉄）木町二丁目 停歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区木町1
- 築32年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩8分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区重住1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ グラッツィア
マンション- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：南方三丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区南方003
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ湯川
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩13分 城野駅/日豊本線 徒歩23分 石田駅/日田彦山線 徒歩33分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上2階建て 築19年
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上11階建て 築22年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 城野駅/日豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上12階建て 築20年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上13階建て 築32年
マンション3.23
（評価30件）
コメント27件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区木町1
- 築32年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築22年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 バス5分/バス停：葛原東1丁目 停歩6分 安部山公園駅/日豊本線 バス8分/バス停：葛原東１丁目 停歩6分 城野駅/日豊本線 バス16分/バス停：葛原東１丁目 停歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズITA
マンション- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩11分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分
- 福岡県田川市日の出町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ若園I
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 城野駅/日豊本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区若園4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス黒原
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：黒原2丁目 停歩3分 城野駅/日豊本線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：黒原2丁目 停歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築49年
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 城野駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上5階建て 築18年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 南小倉駅/日豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(新築)上馬寄AP
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩36分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩55分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県北九州市門司区上馬寄3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスモリタI
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンティ日の出町
マンション- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩6分
- 福岡県田川市日の出町000
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーナスI
アパート- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩8分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県田川市大字伊田000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィー21長浜
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 西小倉駅/日豊本線 バス6分/バス停：砂津 停歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーシャルマン
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 西小倉駅/日豊本線 バス31分/バス停：高野3丁目 停歩6分 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：高野3丁目 停歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区高野4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス中井
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩22分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 南小倉駅/日豊本線 徒歩38分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー到津の森
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区都2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITRUS TREE
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 城野駅/日豊本線 徒歩26分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区足立2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上7階建て 築5年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/日田彦山線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上11階建て 築43年
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上5階建て 築34年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県北九州市戸畑区新川町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンテス上到津
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩43分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩43分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩45分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津4
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーボリアルII
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区今町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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