- リスト表示
- 地図表示
-
あいらんど本郷B
アパート- 田吉駅/宮崎空港線 徒歩10分
- 宮崎県宮崎市大字本郷北方
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールII
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩20分 加納駅/日豊本線 徒歩20分
- 宮崎県宮崎市源藤町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
正田アパート
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩20分
- 宮崎県宮崎市江平東1
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス木花II
アパート- 木花駅/日南線 徒歩32分
- 宮崎県宮崎市大字熊野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンビレッジ清武
マンション- 清武駅/日豊本線 徒歩3分 南宮崎駅/日豊本線 バス14分/バス停：クロスモール清武前 停歩4分 宮崎駅/日豊本線 バス29分/バス停：クロスモール清武前 停歩4分
- 宮崎県宮崎市清武町正手2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真和ビル
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩6分
- 宮崎県宮崎市大淀3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームカズキ
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 バス9分/バス停：池田 停歩4分 加納駅/日豊本線 徒歩14分 宮崎駅/日豊本線 バス24分/バス停：池田 停歩4分
- 宮崎県宮崎市清武町加納1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレメント大橋
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩31分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩47分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩49分
- 宮崎県宮崎市大橋3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンシャインビル
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 宮崎駅/日南線 徒歩18分
- 宮崎県宮崎市上野町
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日南線 宮崎駅 地上9階建て 築27年
マンション- 宮崎駅/日南線 徒歩18分
- 宮崎県宮崎市上野町
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日南線 宮崎駅 地上5階建て 築44年
マンション- 宮崎駅/日南線 徒歩18分
- 宮崎県宮崎市千草町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユハイツ
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩20分
- 宮崎県宮崎市大王町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日南線 宮崎駅 地上7階建て 築36年
マンション- 宮崎駅/日南線 徒歩38分
- 宮崎県宮崎市大工3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原薗アパート
アパート- 志布志駅/日南線 バス42分/バス停：本町 停歩5分
- 鹿児島県鹿屋市本町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ダイヤモンド
アパート- 志布志駅/日南線 バス46分/バス停：女子高前 停歩4分
- 鹿児島県鹿屋市西原3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションシャルムA棟
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 志布志駅/日南線 バス51分/バス停：中央高校前 停歩5分
- 鹿児島県鹿屋市寿4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールあおき
アパート- 宮崎駅/日豊本線 バス2分/バス停：上西中 停歩4分
- 宮崎県宮崎市吉村町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南宮崎駅 地上5階建て 築41年
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩10分
- 宮崎県宮崎市中村西3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 宮崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- バス停：昭和町 停歩3分 宮崎駅/日豊本線 徒歩12分
- 宮崎県宮崎市昭和町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南宮崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩17分
- 宮崎県宮崎市恒久5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南宮崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宮崎交通 バス停：中の又 停歩4分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩17分
- 宮崎県宮崎市恒久005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢野ビル
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩18分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩36分
- 宮崎県宮崎市千草町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日南線 宮崎駅 平屋建て 築55年
一戸建て- 宮崎駅/日南線 バス15分/バス停：南桜ヶ丘 停歩4分
- 宮崎県宮崎市桜ケ丘町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩27分
- 宮崎県宮崎市恒久6
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 宮崎駅 地上2階建て 築45年
アパート- 宮崎駅/日豊本線 バス15分/バス停：海洋高校 停歩5分
- 宮崎県宮崎市田代町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ヶ丘貸家
一戸建て- 宮崎駅/日南線 バス15分/バス停：南桜ヶ丘 停歩4分
- 宮崎県宮崎市桜ケ丘町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー寿
アパート- 志布志駅/日南線 バス41分/バス停：寿中央バス停 停歩5分
- 鹿児島県鹿屋市寿7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールマーサ A棟
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩25分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩40分 田吉駅/日南線 徒歩49分
- 宮崎県宮崎市吉村町125
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 宮崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宮崎駅/日豊本線 バス5分/バス停：一の宮 停歩5分
- 宮崎県宮崎市吉村町125
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールMI
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩25分
- 宮崎県宮崎市吉村町長田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
