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ブルーメン札元
アパート- 志布志駅/日南線 バス34分/バス停：北札元 停歩3分
- 鹿児島県鹿屋市札元2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美好コーポ
アパート- 志布志駅/日南線 バス39分/バス停：中央高校前 停歩3分
- 鹿児島県鹿屋市寿8
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮田
アパート- 志布志駅/日南線 バス38分/バス停：警察署前 停歩5分
- 鹿児島県鹿屋市寿7
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ永山
アパート- 志布志駅/日南線 バス39分/バス停：札元入口 停歩7分
- 鹿児島県鹿屋市王子町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス
アパート- 志布志駅/日南線 バス43分/バス停：市役所 停歩5分
- 鹿児島県鹿屋市共栄町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープル西原
アパート- 志布志駅/日南線 バス46分/バス停：桜ヶ丘 停歩4分
- 鹿児島県鹿屋市西原4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポナカミヤ
アパート- 志布志駅/日南線 バス53分/バス停：新栄町 停歩1分以内
- 鹿児島県鹿屋市新栄町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 志布志駅/日南線 バス51分/バス停：中央高校前 停歩5分
- 鹿児島県鹿屋市寿4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ島
アパート- 志布志駅/日南線 バス52分/バス停：中央高校前 停歩5分
- 鹿児島県鹿屋市寿8
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウディかいだA棟
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩24分 田吉駅/日南線 徒歩25分
- 宮崎県宮崎市恒久6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラ ヴィータ
アパート- 油津駅/日南線 バス15分/バス停：妻手橋 停歩15分
- 宮崎県日南市大字平野000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ・Y B棟
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩23分
- 宮崎県宮崎市吉村町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ・Y B棟
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩23分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩39分 田吉駅/日南線 徒歩49分
- 宮崎県宮崎市吉村町125
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 宮崎駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宮崎駅/日豊本線 バス6分/バス停：一の宮 停歩6分
- 宮崎県宮崎市吉村町125
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vigorous Town Piano
アパート- 志布志駅/日南線 バス39分/バス停：警察署前 停歩8分
- 鹿児島県鹿屋市寿7
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレアA
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩28分
- 宮崎県宮崎市大工2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高洲コーポ(恒久)＃
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩16分
- 宮崎県宮崎市大字恒久
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南マンションB
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩19分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩25分
- 宮崎県宮崎市原町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケントクレール宮崎大坪町
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩44分
- 宮崎県宮崎市大坪町寺山大迫
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉原マンション
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩19分
- 宮崎県宮崎市大坪東3
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス
アパート- 宮崎駅/日豊本線 バス20分/バス停：下大塚 停歩8分
- 宮崎県宮崎市大塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライムハイツ
マンション- 田吉駅/日南線 徒歩19分 宮崎空港駅/宮崎空港線 徒歩21分 南方駅/日南線 徒歩24分
- 宮崎県宮崎市大字本郷北方
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2吉原マンション
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩19分
- 宮崎県宮崎市大坪東3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクション祇園
マンション- 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩30分 宮崎駅/日豊本線 徒歩55分
- 宮崎県宮崎市祇園4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム宮崎駅南
マンション- 宮崎交通 バス停：東瀬頭 停歩3分 宮崎駅/日豊本線 徒歩13分
- 宮崎県宮崎市瀬頭002
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
rinobirth 6
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩17分 加納駅/日豊本線 徒歩41分
- 宮崎県宮崎市天満町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青葉MMKビル
マンション- 宮崎駅/日南線 徒歩15分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩36分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩47分
- 宮崎県宮崎市吉村町平塚
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野口ビル
マンション- 宮崎駅/日南線 徒歩11分
- 宮崎県宮崎市橘通東004
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクション大工町
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩35分
- 宮崎県宮崎市大工3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンキットマンション宮崎
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩19分
- 宮崎県宮崎市橘通東1丁目
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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