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シーサイドヒルズ
マンション- 若松駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市若松区深町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス遠賀
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩50分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩65分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字虫生津
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバティ菰田
アパート4.0
（評価9件）
コメント3件- 飯塚駅/篠栗線 徒歩4分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市菰田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリーズはたけだ
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩21分 折尾駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：若松商業高校前 停歩4分 若松駅/筑豊本線 バス24分/バス停：若松商業高校前 停歩4分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス27分/バス停：畠田3丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市若松区畠田001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくらハイツ
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩14分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩20分 浦田駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市柏の森000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスト本城2
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：古開 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩24分 二島駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーリックス横田
アパート- 浦田駅/筑豊本線 バス15分/バス停：東横田 停歩2分 飯塚駅/筑豊本線 バス22分/バス停：東横田 停歩2分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス則松
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築55年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 本城駅/筑豊本線 徒歩37分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストラーラII
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス22分/バス停：黒萩 停歩8分
- 福岡県飯塚市花瀬
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・コスモス B棟
アパート- 筑前山家駅/筑豊本線 徒歩33分 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県朝倉郡筑前町松延
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストパークキャンパスサイド
アパート- 西鉄バス バス停：近畿大学前 停歩5分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市有井000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション小石
アパート3.1
（評価10件）
コメント10件- 若松駅/筑豊本線 徒歩40分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩53分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市若松区西小石町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドゥ九工大前
アパート- 西鉄バス筑豊(株) バス停：相田団地 停歩1分以内 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩44分 浦田駅/筑豊本線 徒歩45分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩61分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム筑紫
マンション- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 原田駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 折尾駅 地上7階建て 築47年
マンション- 折尾駅/筑豊本線 徒歩7分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾5
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上9階建て 築4年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス牟田
アパート- 中間駅/筑豊本線 徒歩9分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩12分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県中間市岩瀬西町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上8階建て 築25年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：古開 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：古開 停歩1分以内 陣原駅/鹿児島本線 徒歩26分 二島駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ジャルダン
マンション- 二島駅/筑豊本線 徒歩17分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区御開2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 直方駅 地上2階建て 築21年
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス15分/バス停：中原 停歩3分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上7階建て 築39年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩1分以内 浦田駅/筑豊本線 徒歩25分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市新飯塚000
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築19年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩22分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール赤坂
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩8分 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：赤坂小学校前 停歩3分 二島駅/筑豊本線 バス20分/バス停：赤坂小学校前 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区星和町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレビアン本城
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：夜越 停歩5分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築35年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩24分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚本コーポ
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス12分/バス停：水江 停歩7分 浦田駅/筑豊本線 徒歩39分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県飯塚市川津
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 鯰田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西鉄バス バス停：幸袋支所前停留所 停歩1分以内 鯰田駅/筑豊本線 徒歩24分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス若松1号棟
マンション- 若松駅/筑豊本線 徒歩31分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩50分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩70分
- 福岡県北九州市若松区原町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユカリ
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区御開4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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