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筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 二島駅/筑豊本線 徒歩19分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールK＆S
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩26分 二島駅/筑豊本線 徒歩32分 戸畑駅/鹿児島本線 バス44分/バス停：本城陸上競技場前 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区御開3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩38分 浦田駅/筑豊本線 徒歩45分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩50分
- 福岡県飯塚市有井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩45分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分 天道駅/筑豊本線 徒歩56分
- 福岡県飯塚市潤野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 中間駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 中間駅/筑豊本線 徒歩4分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県中間市長津1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上5階建て 築12年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：碇地 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：碇地 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区御開3
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
North
一戸建て- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩30分 浦田駅/筑豊本線 徒歩34分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ幸崎
マンション3.08
（評価13件）
コメント12件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩54分 飯塚駅/篠栗線 徒歩58分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス直方 2号棟
マンション- 新入駅/筑豊本線 徒歩7分 直方駅/筑豊本線 徒歩28分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県直方市大字下新入
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェイホームあまづつみB
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩20分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩65分 直方駅/筑豊本線 バス65分/バス停：雨堤 停歩4分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間南000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベンハイツ
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩57分
- 福岡県飯塚市相田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン力丸
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：力丸町 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩28分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール感田
マンション- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 直方駅/筑豊本線 バス16分/バス停：(西鉄バス)中牟田 停歩5分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上3階建て 築41年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 本城駅/筑豊本線 徒歩11分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩31分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヨシクマ
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩12分
- 福岡県中間市岩瀬西町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA Gran Pino
アパート- 若松駅/筑豊本線 徒歩15分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩36分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市若松区老松1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリスR
マンション- 浦田駅/筑豊本線 徒歩19分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩26分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築29年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩39分 本城駅/筑豊本線 徒歩43分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県北九州市若松区高須東3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクトK
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩45分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分 天道駅/筑豊本線 徒歩66分
- 福岡県飯塚市潤野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
夏井ヶ浜リゾートスカイマンション
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：はまゆう団地 停歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩82分 本城駅/筑豊本線 徒歩83分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・知古
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 新入駅/筑豊本線 徒歩18分
- 福岡県直方市知古3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド・サンリッチB
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：頓野橋 停歩3分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩47分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・グロウ・21
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩27分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 中間駅/筑豊本線 徒歩14分
- 福岡県中間市中央1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルヴァトーレ本城II
マンション4.0
（評価4件）
コメント1件- 本城駅/筑豊本線 徒歩5分 陣原駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：力丸町 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：力丸町 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：千代ケ崎 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール大地B棟
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス15分/バス停：西鉄バス「中原」 停歩2分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築37年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩30分 本城駅/筑豊本線 徒歩34分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン中間 B棟
アパート- 中間駅/筑豊本線 徒歩4分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県中間市長津1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・ラ・モ－ド貴B
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩27分 天道駅/筑豊本線 徒歩31分
- 福岡県飯塚市秋松000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Legend ハイム C棟
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩38分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩49分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県北九州市若松区ひびきの北
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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