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ビーライン力丸
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩11分 陣原駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：市営バス 力丸町 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：力丸町 停歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：力丸町 停歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンポート折尾学園都市
マンション3.92
（評価12件）
コメント8件- 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：大浦1丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ花房
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：若松商業高校前 停歩5分 二島駅/筑豊本線 徒歩34分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩42分 本城駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市若松区畠田2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスTOMOII
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩63分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上6階建て 築34年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 水巻駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：則松小学校前 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区則松2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ泉ヶ浦
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：泉ヶ浦一丁目 停歩5分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 黒崎駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：泉ヶ浦一丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール浅川台
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩17分 本城駅/筑豊本線 徒歩27分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：藤原 停歩2分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gc21netビル(ジーシー21ネットビル)
マンション4.17
（評価12件）
コメント6件- 折尾駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：ひびきの西 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩32分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩55分 二島駅/筑豊本線 徒歩67分
- 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ本城
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩19分 二島駅/筑豊本線 徒歩24分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リモージュ
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：芦屋小学校前 停歩1分以内 折尾駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：芦屋町役場前 停歩4分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩97分
- 福岡県遠賀郡芦屋町幸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築28年
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス34分/バス停：第二浅川橋 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：第二浅川橋 停歩3分 折尾駅/筑豊本線 徒歩41分 本城駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市若松区高須南1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアインツェル
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩2分
- 福岡県直方市湯野原2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
折尾自由ヶ丘センチュリー21
マンション4.57
（評価14件）
コメント14件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩19分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：浅川台 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴァーチェ浅川
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩33分 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：日の峰入口 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三好
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩34分 折尾駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県遠賀郡水巻町樋口
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール愛C
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩78分 勝野駅/筑豊本線 徒歩78分
- 福岡県宮若市長井鶴
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆたかひがしハイツ
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩2分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩21分
- 福岡県飯塚市菰田東2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水巻駅 地上2階建て 築16年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩9分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩20分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県遠賀郡水巻町杁1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール高須II
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：第二浅川橋 停歩4分 二島駅/筑豊本線 バス31分/バス停：高須小学校前 停歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：第二浅川橋 停歩3分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス37分/バス停：高須小学校前 停歩5分
- 福岡県北九州市若松区高須南1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビータ本城 B棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：本城西団地 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 二島駅/筑豊本線 バス23分/バス停：本城西団地 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール相坂 C棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：相坂 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなかむら
マンション- 中間駅/筑豊本線 徒歩2分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩19分 折尾駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：ＪＲ中間駅前 停歩5分
- 福岡県中間市長津2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤本ビル
マンション- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 原田駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県筑紫野市大字筑紫
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩10分 浦田駅/筑豊本線 徒歩15分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市立岩000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン十字路B棟
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス7分/バス停：十字路 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 折尾駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：十字路 停歩4分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区本城003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ大浦III
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩13分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 二島駅/筑豊本線 バス24分/バス停：折尾東小学校入口 停歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水巻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩15分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩20分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県遠賀郡水巻町立屋敷3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西の原ハイツ
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩49分 浦田駅/筑豊本線 徒歩50分
- 福岡県飯塚市相田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鯰田 三谷貸家
一戸建て- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩7分
- 福岡県飯塚市鯰田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ シエスタ飯塚
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩8分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩21分
- 福岡県飯塚市菰田西3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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