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プリシェール浅川A棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：第二浅川橋 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩40分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：第二浅川橋 停歩5分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・コリーナ
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分 飯塚駅/篠栗線 徒歩59分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森部アパートI
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 筑前山家駅/筑豊本線 徒歩46分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩67分
- 福岡県朝倉郡筑前町東小田
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TWINS(ツインズ)A
アパート- 桂川駅/篠栗線 徒歩9分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字寿命
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APAHOME新飯塚北
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩10分 浦田駅/筑豊本線 徒歩14分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市立岩000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TA7コーポ
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩56分 飯塚駅/篠栗線 徒歩58分
- 福岡県飯塚市伊川000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ綾
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 筑前山家駅/筑豊本線 徒歩13分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県朝倉郡筑前町二
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト幸袋
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 浦田駅/筑豊本線 徒歩20分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩24分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ・アンジュC
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス15分/バス停：中原 停歩3分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミール奈々
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩9分 浦田駅/筑豊本線 徒歩16分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市新立岩000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドM
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス7分/バス停：鴨生田 停歩2分 折尾駅/鹿児島本線 バス41分/バス停：鴨生田 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：鴨生田 停歩2分
- 福岡県北九州市若松区鴨生田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 東水巻駅 地上3階建て 築27年
マンション- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩10分 中間駅/筑豊本線 徒歩11分 通谷駅/筑豊電気鉄道 バス10分/バス停：岩瀬西町 停歩3分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県中間市岩瀬西町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Heart Life野間
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：雨堤 停歩2分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 バス60分/バス停：雨堤 停歩2分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間南
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 新飯塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩13分 浦田駅/筑豊本線 徒歩25分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市新立岩
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン光貞
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：光貞台 停歩4分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス26分/バス停：光貞台 停歩4分 若松駅/筑豊本線 バス40分/バス停：光貞台 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区光貞台2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス立岩
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩6分 浦田駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県飯塚市立岩
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートサイドAビル
マンション- 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩15分 二島駅/筑豊本線 バス13分/バス停：和田町 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：和田町 停歩2分
- 福岡県北九州市若松区和田町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 原田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 原田駅/筑豊本線 徒歩9分
- 福岡県筑紫野市原田3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ宮園
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩11分 中間駅/筑豊本線 徒歩11分 通谷駅/筑豊電気鉄道 バス10分/バス停：岩瀬西町 停歩3分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県中間市岩瀬西町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクールB
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩17分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩22分 中間駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県遠賀郡水巻町二東2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュヒルズ1
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県中間市中間3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスト原田
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩9分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県筑紫野市原田3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ桂川
アパート- 桂川駅/篠栗線 徒歩10分 上穂波駅/筑豊本線 徒歩31分 天道駅/篠栗線 徒歩46分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊藤
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：中原 停歩2分 若松駅/筑豊本線 バス21分/バス停：中原 停歩2分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス53分/バス停：中原 停歩2分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・コスミティーIIA
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩9分 中間駅/筑豊本線 徒歩23分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県中間市岩瀬西町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
アパート- 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩20分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県中間市土手ノ内1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランブルーA
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 地上2階建て 築23年
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩17分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレザント
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダアザレア
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分
- 福岡県直方市大字感田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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