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筑豊本線 原田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 原田駅/筑豊本線 徒歩11分
- 福岡県筑紫野市原田5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール杁
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩6分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩33分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩33分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県遠賀郡水巻町杁2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハウス
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 新入駅/筑豊本線 徒歩15分 直方駅/筑豊本線 徒歩17分
- 福岡県直方市新知町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン浮島II
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩17分 中間駅/筑豊本線 徒歩22分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県遠賀郡水巻町二東2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一イワキンビル
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩10分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県飯塚市堀池
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール大浦
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩12分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩16分 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：大浦一丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアインス
アパート3.4
（評価5件）
コメント5件- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩2分
- 福岡県直方市湯野原2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトレジデンスFUTAJIMA
マンション- 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩4分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市若松区童子丸1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lindy Tonno
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：頓野橋 停歩4分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 小竹駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小竹駅/筑豊本線 徒歩21分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩29分 浦田駅/筑豊本線 徒歩46分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩65分
- 福岡県飯塚市目尾
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ田園
アパート- 天道駅/筑豊本線 徒歩25分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩30分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩52分
- 福岡県飯塚市楽市
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 地上2階建て 築31年
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新入駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキーライフ
アパート- 天道駅/筑豊本線 徒歩13分 飯塚駅/篠栗線 徒歩31分 桂川駅/篠栗線 徒歩45分
- 福岡県飯塚市太郎丸
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイド植木 B棟
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩17分 新入駅/筑豊本線 徒歩18分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩36分
- 福岡県直方市大字植木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 新飯塚駅 地上4階建て 築37年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩27分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩37分 浦田駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市川津
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ木屋瀬
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩22分 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：山浦 停歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス浅川学園台
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：浅川学園台入口 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩23分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩35分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩49分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイズ スクエア B棟
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス31分/バス停：高須小学校前 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：高須小学校前 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩42分 本城駅/筑豊本線 徒歩45分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩59分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 福岡県北九州市若松区高須南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シャルマン
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分 飯塚駅/篠栗線 徒歩50分 天道駅/篠栗線 徒歩60分
- 福岡県飯塚市潤野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 折尾駅 地上2階建て 築33年
アパート- 折尾駅/筑豊本線 徒歩18分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区則松4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩51分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩66分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字虫生津
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボスカート K．III
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボスカート K．I
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンカ目尾I
アパート- 小竹駅/筑豊本線 徒歩19分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩22分 浦田駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市目尾000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンカ目尾II
アパート- 小竹駅/筑豊本線 徒歩19分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩22分 浦田駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市目尾000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩54分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩62分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築30年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 本城駅/筑豊本線 徒歩22分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェード
マンション- 西鉄バス バス停：椋本 停歩13分 天道駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県飯塚市椋本000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・ソレイユ伊川B
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩46分 飯塚駅/篠栗線 徒歩51分
- 福岡県飯塚市伊川000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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