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筑豊本線 二島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩15分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩30分 本城駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市若松区片山1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぐみビル
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩31分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L橘
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス5分/バス停：第一二島 停歩2分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩30分 本城駅/筑豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市若松区二島3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシャルマン
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス7分/バス停：鴨生田4丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市若松区片山001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン浅川台
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/筑豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールド’92
マンション- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県筑紫野市大字筑紫
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールクリハラA
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 新入駅/筑豊本線 徒歩14分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県直方市大字知古
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築34年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩19分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッツ八幡
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大畑入口 停歩1分以内 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：大畑入口 停歩1分以内 折尾駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区幸神1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 地上2階建て 築33年
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 新入駅/筑豊本線 徒歩17分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県直方市大字知古
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ藤田
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 折尾駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区藤田2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ山寺
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩17分 折尾駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区山寺町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ新高1
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩13分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩29分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上3階建て 築37年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩13分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンペック VAN
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩35分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩45分 黒崎駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RENACE陣原
マンション- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上3階建て 築43年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 本城駅/筑豊本線 徒歩13分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩34分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上5階建て 築36年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：光貞小学校前 停歩1分以内 陣原駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：光貞小学校前 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 原田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 原田駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県筑紫野市光が丘4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリーオA棟
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩22分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩23分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県遠賀郡水巻町伊左座5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポプラール
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩19分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ昭和
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩62分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩64分
- 福岡県飯塚市大日寺000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 東水巻駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩19分 中間駅/筑豊本線 徒歩25分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県遠賀郡水巻町伊左座5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上7階建て 築30年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩23分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾5
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット7
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩26分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩38分 浦田駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県飯塚市川津
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズステージ水巻中央
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩16分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩29分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県遠賀郡水巻町中央
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノDOMANI II
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩14分
- 福岡県直方市大字上頓野
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクレール
アパート3.5
（評価4件）
コメント4件- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分
- 福岡県直方市大字感田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヴィラ川津A
アパート- 西鉄バス バス停：水江 停歩1分以内 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩24分 浦田駅/筑豊本線 徒歩34分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市川津000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築15年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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