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ベルガ本城
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩19分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩20分 二島駅/筑豊本線 徒歩34分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩36分 折尾駅/筑豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東1
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルコーポ
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県直方市日吉町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ三ヶ森
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：沖田中学校 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 森下駅 地上2階建て 築35年
アパート- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区森下町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアIII
アパート- 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区下上津役元町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハイムIII
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県直方市大字感田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ星ヶ丘
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 地上4階建て 築36年
マンション- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区割子川2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 通谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 中間駅/筑豊本線 徒歩24分
- 福岡県中間市通谷1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ岸の浦
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 八幡駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：JCHO九州病院前 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カノン
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 直方駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ鷹の巣
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩19分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 楠橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区馬場山東2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アスカ
アパート- 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩22分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 鞍手駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県中間市土手ノ内1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西鉄バス バス停：金付免 停歩4分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：町上津役 停歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役東001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイルマンション直方駅前IIIプラウド
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 直方駅/筑豊本線 徒歩1分以内 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分
- 福岡県直方市大字山部
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上6階建て 築27年
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩1分以内 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 感田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩41分
- 福岡県直方市大字感田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 黒崎駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：田の口 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区金剛4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
里中マンション
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 黒崎駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：中の原２丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区中の原2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス大原
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス20分/バス停：金付免 停歩4分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：金付免 停歩4分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役東1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オグラマンションシミズ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩17分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡東区尾倉2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレーユIV
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬東3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上10階建て 築34年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山2
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ引野
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス15分/バス停：引野２丁目 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：引野2丁目 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：引野２丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
華里レジデンス
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩27分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区則松7
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア紅梅
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩24分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅1
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベーシックビルディング八幡
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：中央3丁目 停歩3分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩19分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡東区中央2
- 築15年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーヌ
アパート- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬東1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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