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筑豊電気鉄道 萩原駅 地上3階建て 築46年
アパート- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区青山2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上2階建て 築13年
アパート- 熊西駅/筑豊電気鉄道 バス10分/バス停：則松小学校 停歩2分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩16分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：則松小学校前 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩32分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区則松3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平丘台マンション
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：折尾駅 停歩5分 二島駅/筑豊本線 バス23分/バス停：折尾駅 停歩5分 小倉駅/日豊本線 バス82分/バス停：折尾駅 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築36年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松ヶ岡
アパート2.44
（評価9件）
コメント0件- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県中間市扇ヶ浦1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上3階建て 築17年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区八千代町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア高須II B棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：高須団地停 停歩3分 二島駅/筑豊本線 バス27分/バス停：高須団地 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：高須団地 停歩2分
- 福岡県北九州市若松区高須北1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッシェンド黒崎公園横A棟
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩16分 八幡駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：四ツ角 停歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッシェンド黒崎公園横
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：大畑入口 停歩7分 枝光駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：熊手四ツ角 停歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上6階建て 築35年
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩23分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレストA
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分 黒崎駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：星が丘4丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンC
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩7分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 新入駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県直方市大字山部000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン浅川台
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：藤原停 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：藤原 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストエスペランサ
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県直方市大字感田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド柿原
アパート- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 折尾駅/鹿児島本線 黒崎駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩原4号棟 (104号室)
アパート- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区萩原
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Will Style 陣原 R
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 森下駅 地上2階建て 築35年
アパート2.0
（評価9件）
コメント0件- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区森下町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST陣原
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩4分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピエール菅原II
マンション- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 地上5階建て 築34年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス7分/バス停：四ツ角 停歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 八幡駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：東鳴水二丁目 停歩3分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上5階建て 築34年
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋山アパート
アパート- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン大浦
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：大浦一丁目 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：大浦一丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス割子川
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：西鉄バス 割子川 停歩2分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区割子川2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Chambre(シャンブル)
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：折尾駅 停歩14分 二島駅/筑豊本線 バス23分/バス停：折尾駅 停歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上9階建て 築37年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩9分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩26分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区藤田1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Muu．沖田
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：下上津役 停歩3分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区沖田2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上2階建て 築25年
アパート- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役東2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上8階建て 築44年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩5分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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