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高峰第6晴和ビル
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩7分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分 南小倉駅/日豊本線 徒歩30分 小倉駅/日豊本線 徒歩37分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 黒崎駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区高峰町
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール ルナF
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 直方駅/筑豊本線 徒歩23分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県直方市大字感田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区真名子1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス青山II
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区青山003
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス青山I
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区青山003
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Renatus野間2
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩23分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 バス65分/バス停：海老津台入口 停歩3分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオオギ
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 中間駅/筑豊本線 バス11分/バス停：西鉄バス 塔野口 停歩2分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県中間市桜台1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・ウィットますみ
アパート- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：緑ヶ丘 停歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区真名子1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区真名子1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上4階建て 築33年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：藤原 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lガーデン本城I
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩24分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：本城陸上競技場前 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区御開3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ熊西
アパート- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上9階建て 築30年
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩7分 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：尾倉町 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：尾倉町 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡東区尾倉2
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上4階建て 築46年
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩1分以内 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩11分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タワーズ黒崎A棟
アパート- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区市瀬1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屋戸ハイツ
マンション- 藤棚駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分 中泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩22分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分 直方駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県直方市大字下境
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフル永犬丸B棟
マンション- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区里中3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ A棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 穴生駅/筑豊電気鉄道 本城駅/筑豊本線
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ垣生
マンション- 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩3分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 中間駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県中間市大字垣生
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上10階建て 築43年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡東区桃園2
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土手の内山田アパート
アパート- 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県中間市土手ノ内3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクレドール穴生
アパート- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス9分/バス停：萩原橋 停歩7分 黒崎駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：萩原橋 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスハイツ
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡東区桃園2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 森下駅 地上4階建て 築39年
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区竹末1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル引野A棟
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：西鉄バス 引野小学校 停歩4分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上7階建て 築34年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝霧荘
アパート- 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県中間市朝霧3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上10階建て 築35年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩11分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金子アパート
アパート- 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡西区香月西3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ金子
アパート- 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡西区香月中央1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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