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北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上5階建て 築37年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：宇佐町 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上5階建て 築9年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩41分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市門司区東新町2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 平屋建て 築60年
一戸建て- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野4
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザイナーズ ざ・片野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/日豊本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上5階建て 築36年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上13階建て 築18年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区室町2
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKAZU
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストドルチェイケベ
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー森V
マンション- 西小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス21分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
maison celeste
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス9分/バス停：上富野1丁目 停歩4分 門司駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：上富野1丁目 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メグミハウス
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：神岳一丁目 停歩4分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 城野駅/日豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区神岳2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス・テイト守恒
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルマン黄金ビル
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：片野 停歩2分 城野駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら館
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区原町2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上13階建て 築21年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマジェスティ
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：（西鉄）片野保育園前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクステージ三萩野
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェロポストV
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/日豊本線 徒歩19分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンテ
マンション- 西小倉駅/日豊本線 バス20分/バス停：西門司市民センター 停歩2分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩23分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩40分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市門司区東新町2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上2階建て 築16年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：赤坂 停歩5分 門司駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：赤坂 停歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：赤坂 停歩5分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：赤坂停 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区高浜2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上11階建て 築32年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上3階建て 築19年
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区高野4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストサン フォレスト
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上4階建て 築34年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルフフォレスト
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区木町4
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 城野駅 地上8階建て 築28年
マンション- 城野駅/日田彦山線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上8階建て 築34年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：片野 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上7階建て 築36年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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