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北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上11階建て 築19年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上6階建て 築26年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩12分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市門司区柳町3
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MDIインターフェイス竪町
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町2
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャランドラ徳力新町
アパート- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上6階建て 築42年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上3階建て 築45年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ東水町 B棟
タウンハウス- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 徒歩19分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉南区東水町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィザージュ南小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッタープラッツ緑ヶ丘1番館
マンション- 西小倉駅/日豊本線 徒歩21分 小倉駅/日豊本線 徒歩31分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩32分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルリーフMOZU
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区日の出町1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアイ三萩野
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区昭和町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bergamotto馬借
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングス西小倉
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディアハイツ美萩野
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中津口小住ビル
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤本ビルNo.25
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区貴船町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール富野
アパート- 小倉駅/日豊本線 徒歩19分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上馬寄スカイハイツ
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩35分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩53分 小倉駅/日田彦山線 徒歩70分
- 福岡県北九州市門司区上馬寄3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート守恒I
アパート- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 城野駅/日豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス企救丘
アパート- 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩6分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区志井6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKハイツ
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星郷
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩16分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス北方II
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャステール片野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上8階建て 築23年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム小倉南壱番館
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩11分 城野駅/日豊本線 徒歩22分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Moreplus砂津
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上7階建て 築35年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区今町3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上9階建て 築12年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩20分 西小倉駅/日豊本線 徒歩45分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩45分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩46分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津4
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ下富野II
タウンハウス- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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