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鹿児島本線 崇城大学前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩7分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市西区池田4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルテンシア
アパート- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区内坪井町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上3階建て 築34年
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩14分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水ハイツA棟 P1台付
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩16分 光の森駅/豊肥本線 徒歩37分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩40分
- 熊本県熊本市北区龍田8
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スライブ七番館
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス13分/バス停：富の原 停歩135分 原水駅/豊肥本線 徒歩150分
- 熊本県菊池市泗水町吉富
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 堀川駅 地上3階建て 築34年
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分
- 熊本県熊本市北区清水新地1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ヶ丘ハイツB
アパート- 再春医療センター前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩36分 熊本高専前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩38分 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩39分
- 熊本県合志市豊岡
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ薬園町
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区薬園町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ打越
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市北区打越町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 須屋駅 地上2階建て 築33年
アパート- 合志市 バス停：陣の平 停歩2分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分
- 熊本県合志市須屋000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレス津浦
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分
- 熊本県熊本市北区津浦町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーゼ清水
アパート- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 バス4分/バス停：亀井 停歩7分
- 熊本県熊本市北区清水東町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ上熊本
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区池田4
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピソ子飼
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区子飼本町
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上7階建て 築5年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩17分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷2
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムプルミエI
マンション- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区麻生田3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩22分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩29分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩31分
- 熊本県熊本市北区四方寄町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上3階建て 築18年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区北千反畑町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ鶴羽田
マンション- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分
- 熊本県熊本市北区鶴羽田1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェア ウィンズ
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市北区津浦町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Chelsea Manor新屋敷
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩16分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩19分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷002
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 蔚山町駅 地上7階建て 築13年
マンション- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区新町003
- 築13年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリア上熊本
アパート- 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市西区上熊本3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トータス1番館
マンション- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩9分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区池亀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルリシャー島崎
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 熊本駅/豊肥本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市中央区島崎1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G－smart comodo
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩15分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩28分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩28分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩30分
- 熊本県熊本市中央区黒髪6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトステージ・熊本西
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩18分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩21分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩23分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市西区島崎5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水コーポ
アパート- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 バス4分/バス停：亀井橋 停歩6分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分
- 熊本県熊本市北区清水亀井町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 御代志駅 地上2階建て 築19年
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩181分
- 熊本県菊池市隈府
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイソップ
アパート- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 バス6分/バス停：藤崎宮前 停歩6分
- 熊本県熊本市中央区南千反畑町
- 築65年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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