- リスト表示
- 地図表示
-
ハイツ範
マンション- 宇宿一丁目駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩7分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：南港 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリバテール東谷山I
アパート- 鹿児島交通(株) バス停：希望ヶ丘東口 停歩2分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 谷山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鹿児島交通(株) バス停：希望ヶ丘東口 停歩2分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 谷山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWing
アパート- 谷山駅/指宿枕崎線 徒歩24分
- 鹿児島県鹿児島市清和3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー新屋敷
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 新屋敷駅 地上5階建て 築30年
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 地上8階建て 築12年
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市小松原1
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 二中通駅 地上3階建て 築37年
マンション- 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 宇宿一丁目駅 地上3階建て 築27年
マンション- 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩7分 宇宿一丁目駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
アパート- 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩35分
- 鹿児島県鹿児島市中山2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 笹貫駅 地上5階建て 築2年
マンション- 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩6分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mハウス鴨池II
マンション- 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビ・シャイン
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市小松原1
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨシミツビル
マンション- 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市樋之口町
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 地上5階建て 築3年
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩11分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市小松原1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲突町貸家
一戸建て- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩11分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市甲突町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティールII
マンション- 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市紫原3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパークマンション
マンション1.0
（評価2件）
コメント2件- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 鹿児島県鹿児島市甲突町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 郡元駅 地上4階建て 築47年
マンション- 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市紫原2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 純心学園前駅 地上4階建て 築28年
マンション3.0
（評価5件）
コメント3件- 純心学園前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩19分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市紫原1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネT．M．I
マンション- 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山2
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 二中通駅 地上5階建て 築16年
マンション- 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田2
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAZONA
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市小松原1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花堂ビル
マンション- 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩11分 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩20分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩24分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール5
マンション- 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田2
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクステンド小松原
マンション- 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市小松原1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルソレイユ 郡元
マンション- 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市郡元3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートシオミツ
アパート- 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市郡元2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜島ビル
マンション- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩2分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市南郡元町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
