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アクア美園
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園五条6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグルハイツA
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園七条007
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 地上3階建て 築23年
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPコート美園B
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区美園七条3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス高山
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区東札幌一条1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上3階建て 築43年
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区美園七条7
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル豊平
マンション- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区豊平五条6
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 地上3階建て 築36年
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区美園四条001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンフラワーB
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vivere南平岸II
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス4分/バス停：豊平区役所 停歩12分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：平岸３条９丁目 停歩7分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条12
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルステージ平岸
マンション- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアル向井
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区美園四条005
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス美園
マンション- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区美園四条1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムあをき平岸
マンション- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条8
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストサイドイン
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園一条1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MMハイム2
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園一条2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザイン美園A
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区美園五条5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトハイツ
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園十一条5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまとビル
マンション- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区東札幌三条4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アン・ブローシア平岸
マンション- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオンコートウィズ
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区美園一条2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポライラック
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区美園四条001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート平岸V
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエール美園
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区美園五条004
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトービアンカ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区豊平五条5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条005
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム54
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区美園五条004
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小松コーポ
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区東札幌一条1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条003
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリディアン
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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