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札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上3階建て 築21年
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区栄通9
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEE SPACE 栄通
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区栄通3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイツ清田
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス21分/バス停：清田６条３丁目 停歩9分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：清田８条２丁目 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：清田6条3丁目 停歩9分
- 北海道札幌市清田区清田七条1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上2階建て 築25年
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス21分/バス停：清田６条３丁目 停歩9分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：清田８条２丁目 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：清田6条3丁目 停歩9分
- 北海道札幌市清田区清田七条1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴァンス
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 北海道札幌市白石区栄通9
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオーネM1
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区美園一条7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上3階建て 築17年
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市白石区栄通9
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンダーハイム澄川
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：澄川駅前停 停歩12分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 北海道札幌市南区澄川二条005
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上11階建て 築31年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通004
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランヴェール
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築8年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコート美園
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区美園一条8
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
正和マンションNo．1 セキスイハイム
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市豊平区西岡四条001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタ福住
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区福住一条3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s月寒西(ワイズ月寒西)
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区月寒西二条6
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミモザハウス
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区美園七条5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ月寒
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通7
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ月寒
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通007
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアル向井
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園四条005
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール美園
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区美園一条006
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・ラフォン
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区栄通2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーハイツ
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス22分/バス停：清田6－3 停歩1分以内 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：清田6－3 停歩1分以内 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：清田６－３ 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：清田6－3 停歩1分以内
- 北海道札幌市清田区清田六条002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2山本ハイツ
マンション4.6
（評価5件）
コメント4件- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区月寒西三条7
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヴィラ(栄通)
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区栄通7
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガートタワー月寒中央
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通5
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセイユウ
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区月寒西二条9
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上2階建て 築41年
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区月寒西二条9
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北誉ハイツ
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区栄通5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイアット
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通004
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上3階建て 築32年
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区栄通10
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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