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ロコベルソ月寒東
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(8)近藤マンション
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：美園駅前 停歩6分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：美園駅前 停歩6分
- 北海道札幌市豊平区美園七条8
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コマキクラシック
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区栄通5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築27年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス17分/バス停：札幌国際大学前 停歩3分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：清田３条２丁目 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス7分/バス停：清田3条2丁目 停歩2分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市清田区清田二条2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークコート福住
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 バス11分/バス停：月寒西2条10丁目停 停歩6分
- 北海道札幌市豊平区西岡五条001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昌楽荘
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス23分/バス停：観音前 停歩1分以内 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：観音前 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：観音前 停歩1分以内
- 北海道札幌市清田区平岡一条4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上2階建て 築42年
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス23分/バス停：観音前 停歩1分以内 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：観音前 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：観音前 停歩1分以内
- 北海道札幌市清田区平岡一条4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドフィールド美園I
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園一条008
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートウッド
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区月寒東五条10
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンドレス本郷
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区本郷通005
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上3階建て 築31年
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区美園六条8
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZZURRO24
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：札大南門 停歩9分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：札大南門 停歩9分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 北海道札幌市豊平区西岡二条010
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原田荘
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区月寒東四条008
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホームマンションNo．17
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：清田2条1丁目 停歩3分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：国際大学前 停歩2分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩40分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩40分
- 北海道札幌市清田区清田二条002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァティ間瀬
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：南郷１８丁目駅 停歩4分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベルプライムハウス
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市豊平区美園六条8
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
108松井ビルA
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区栄通3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャムロック
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス29分/バス停：平岡しんたく団地 停歩3分 中央バス バス停：真栄1条2丁目 停歩6分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：平岡しんたく団地 停歩3分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩51分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩55分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩61分
- 北海道札幌市清田区平岡一条002
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール 栄通南
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市白石区栄通9
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルクラブ
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷7丁目駅 地上3階建て 築34年
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区栄通006
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア福住2-3
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：福住2条3丁目 停歩3分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩30分
- 北海道札幌市豊平区福住二条3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヤルハイツ月寒東5
マンション3.71
（評価7件）
コメント6件- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区月寒東五条9
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南郷
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区栄通6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバカスヴィラ月寒
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条006
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート栄通
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区栄通006
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上4階建て 築12年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区栄通6
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ福住
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分
- 北海道札幌市豊平区福住一条2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白崎
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス19分/バス停：真栄 停歩4分 中央バス バス停：真栄1条2丁目 停歩4分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：真栄1条2丁目 停歩4分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：真栄 停歩4分
- 北海道札幌市清田区平岡一条002
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミ真栄パーク
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：真栄2－2 停歩3分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：真栄2－2 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：真栄2－2 停歩3分
- 北海道札幌市清田区真栄二条002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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