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札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上3階建て 築23年
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス5分/バス停：清田小学校 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市清田区清田一条2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ佐野富月寒東
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市豊平区月寒東五条007
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜イーストコート月寒
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条003
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースドムールII
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区月寒東四条8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ山本
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区栄通7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上3階建て 築42年
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区栄通6
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マープル月寒
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区月寒西一条008
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ北野
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス25分/バス停：北野3－3 停歩1分以内 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：北野3－3 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：北野３－３ 停歩1分以内
- 北海道札幌市清田区北野二条003
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たんぽぽ
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区栄通6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール月寒東
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区月寒東五条10
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク月寒
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 北海道札幌市豊平区月寒西二条8
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺田ハイツ
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区月寒東四条8
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上2階建て 築51年
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区月寒東四条8
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第10住友ビル
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区栄通6
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条003
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザイン福住B
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 バス12分/バス停：福住2条4丁目 停歩7分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩38分
- 北海道札幌市豊平区福住一条003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザケアンズ B棟
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区平岸六条13
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル月寒
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マクセル37 100
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’Sコート
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通010
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはぎさわ
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：澄川駅前停 停歩17分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条10
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ富士見(B)
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースランド桑島2
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス27分/バス停：北野１－２ 停歩3分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩40分
- 北海道札幌市清田区北野二条3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースヴィレッジ(月寒東)
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上3階建て 築28年
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：月寒中央駅停 停歩7分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条004
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレストヴィレッジ平岸
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：澄川駅前停 停歩7分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条18
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアル
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条004
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール羊ヶ丘
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：清田２－１ 停歩6分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：札幌国際大学前 停歩3分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：札幌国際大学前 停歩3分
- 北海道札幌市清田区清田二条1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムズ月寒中央C
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通011
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒルズ西岡(旧M‘Sコーポ)
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：西岡１条３丁目 停歩4分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス6分/バス停：西岡１条３丁目 停歩4分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区西岡一条3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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