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シティプラザ花巻C棟
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩133分 花巻駅/東北本線 バス13分/バス停：瀬畑口 停歩18分 村崎野駅/東北本線 徒歩74分
- 岩手県花巻市大谷地
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 北上駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県北上市里分8地割
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市北鬼柳15地割【プラティーク シャルマン】築20年
アパート- 北上駅/東北新幹線 徒歩38分 江釣子駅/北上線 徒歩23分
- 岩手県北上市北鬼柳15地割
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市上野町2丁目【スカイハウスB】築26年
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩31分 柳原駅/北上線 徒歩22分 村崎野駅/東北本線 徒歩36分
- 岩手県北上市上野町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スピリットE棟
アパート- 北上駅/東北新幹線 バス22分/バス停：下大堰川 停歩7分 村崎野駅/東北本線 徒歩8分 柳原駅/北上線 バス15分/バス停：下大堰川 停歩7分
- 岩手県北上市村崎野18地割
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットS・N
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩45分 江釣子駅/北上線 徒歩17分
- 岩手県北上市北鬼柳19地割
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市川岸1丁目【エル・ビエント】築21年
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩2分 柳原駅/北上線 徒歩29分 村崎野駅/東北本線 徒歩61分
- 岩手県北上市川岸1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド古城 C
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩10分 柳原駅/北上線 徒歩23分
- 岩手県北上市川岸4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエスK
マンション- 北上駅/東北本線 バス11分/バス停：上野町 停歩2分
- 岩手県北上市上野町002
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシオン A棟
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩25分 柳原駅/北上線 徒歩25分 村崎野駅/東北本線 徒歩41分
- 岩手県北上市黒沢尻3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ沼田B棟
アパート- 北上駅/東北新幹線 バス19分/バス停：県立中部病院 停歩9分 村崎野駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県北上市村崎野15地割
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市中野町1丁目【ブルースカイ A】築28年
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩13分 柳原駅/北上線 徒歩22分 村崎野駅/東北本線 徒歩52分
- 岩手県北上市中野町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドセージ
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩36分 柳原駅/北上線 徒歩29分 村崎野駅/東北本線 徒歩29分
- 岩手県北上市上野町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポT2
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県北上市本通り4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Diversita上野町 A
アパート- 北上駅/東北本線 バス12分/バス停：上野町3丁目 停歩2分 村崎野駅/東北本線 徒歩24分
- 岩手県北上市上野町003
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション・サンライズ
マンション- 北上駅/東北本線 バス15分/バス停：江釣子十文字 停歩2分 江釣子駅/北上線 徒歩10分
- 岩手県北上市下江釣子114
- 築22年/地上4階建て
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モントシャイン
アパート- 北上駅/東北本線 バス11分/バス停：黒沢尻二丁目 停歩8分
- 岩手県北上市里分106
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa berge
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩40分
- 岩手県北上市大堤東001
- 築3年/地上2階建て
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ラ・プラージュ
マンション- 北上駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県北上市里分8地割
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハウス
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩13分 柳原駅/北上線 徒歩26分
- 岩手県北上市川岸3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレステ
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩21分 柳原駅/北上線 徒歩6分
- 岩手県北上市柳原町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーステージC棟
アパート- 北上駅/東北新幹線 徒歩28分 柳原駅/北上線 徒歩21分 村崎野駅/東北本線 徒歩29分
- 岩手県北上市上野町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーステージA棟
アパート- 北上駅/東北新幹線 徒歩29分 柳原駅/北上線 徒歩21分 村崎野駅/東北本線 徒歩29分
- 岩手県北上市上野町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーベンス黒沢尻
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩18分 柳原駅/北上線 徒歩26分
- 岩手県北上市黒沢尻1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市孫屋敷【イトムンプラィ】築23年
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩17分 柳原駅/北上線 徒歩23分 村崎野駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県北上市孫屋敷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラモベールD棟
アパート- 北上駅/東北新幹線 バス25分/バス停：月館 停歩8分 花巻駅/東北本線 バス18分/バス停：月舘 停歩8分
- 岩手県北上市村崎野20地割
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市里分8地割【ルーベンス東】築5年
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩21分 柳原駅/北上線 徒歩28分 村崎野駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県北上市里分8地割
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス堤ヶ丘3号棟
マンション- 北上駅/東北本線 バス12分/バス停：岩手県交通バス 藤沢 停歩3分
- 岩手県北上市堤ケ丘2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市黒沢尻3丁目【ベルグランデ】築24年
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩5分
- 岩手県北上市黒沢尻3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス堤ヶ丘2号棟
マンション- 北上駅/北上線 バス12分/バス停：藤沢 停歩2分 岩手県交通バス 藤沢バス停留所 徒歩2分
- 岩手県北上市堤ケ丘2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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