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高崎線 深谷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩138分 深谷駅/高崎線 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩86分
- 埼玉県深谷市上柴町西001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスアケボノ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩36分 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩26分
- 埼玉県熊谷市大原3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩84分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩55分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上3階建て 築34年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩84分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩7分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩23分
- 埼玉県行田市忍2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 大麻生駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリオンハイツ
アパート4.0
（評価15件）
コメント15件- 熊谷駅/高崎線 バス11分/バス停：熊谷警察署前 停歩1分以内 石原(埼玉)駅/秩父鉄道 徒歩20分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上3階建て 築11年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩37分 石原駅/秩父鉄道 徒歩21分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩25分 籠原駅/高崎線 徒歩93分
- 埼玉県熊谷市大原3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 平屋建て 築15年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩97分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩73分 深谷駅/高崎線 徒歩82分
- 埼玉県熊谷市別府4丁目
- 築15年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスリバーコート熊谷
マンション3.98
（評価175件）
コメント165件- 熊谷駅/高崎線 徒歩37分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩31分 石原駅/秩父鉄道 徒歩45分
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上3階建て 築24年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 石原駅/秩父鉄道 徒歩6分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩13分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市石原
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ WiFi対応
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩9分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分
- 埼玉県熊谷市河原町2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩18分 石原駅/秩父鉄道 徒歩7分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩16分 籠原駅/高崎線 徒歩72分
- 埼玉県熊谷市石原000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスTM1
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩55分
- 埼玉県熊谷市本町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩55分
- 埼玉県熊谷市本町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市本町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂田コーポ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩15分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩7分
- 埼玉県熊谷市榎町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩102分 行田市駅/秩父鉄道 バス8分/バス停：佐間団地 停歩7分 行田駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県行田市佐間3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 徒歩224分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 岡部駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分
- 埼玉県深谷市萱場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 岡部駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県深谷市萱場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツカナイ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩12分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩8分
- 埼玉県熊谷市河原町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市銀座5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠崎アパート
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市平戸
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松葉B
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩39分
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松葉A
アパート- 熊谷駅/上越新幹線 徒歩39分
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上2階建て 築5年
アパート- 熊谷駅/高崎線 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩13分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩33分
- 埼玉県羽生市北3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築27年
アパート- 熊谷駅/高崎線 丹荘駅/八高線 バス5分/バス停：青柳小学校前 停歩20分 児玉駅/八高線
- 埼玉県児玉郡神川町大字新宿
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カワラマチハイツ熊谷II
マンション3.75
（評価4件）
コメント0件- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩18分 石原駅/秩父鉄道 徒歩25分
- 埼玉県熊谷市河原町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3コスギコーポ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス16分/バス停：西野 停歩3分 籠原駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県熊谷市田島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築15年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 熊谷駅/高崎線 高坂駅/東武東上線 徒歩4分 東松山駅/東武東上線 徒歩50分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築31年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩414分 幸手駅/東武日光線 徒歩12分 久喜駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：上高野 停歩3分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分
- 埼玉県久喜市栗原3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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