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プラドール神長
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩35分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩70分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩73分 水戸/常磐線 車7分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荘司ハイツ
アパート- 水戸駅/水郡線 徒歩51分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩74分 赤塚駅/常磐線 徒歩58分 常陸津田駅/水郡線 徒歩66分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズガーデン ABC
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩30分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩26分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩30分
- 茨城県水戸市城東003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートII
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩30分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩61分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩64分 水戸/常磐線 車7分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN・HEIGHTS(サンハイツ)
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩46分
- 茨城県水戸市愛宕町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築9年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：雷神前 停歩4分
- 茨城県水戸市常磐町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩81分 偕楽園駅/常磐線 徒歩63分 赤塚駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスはやせ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス23分/バス停：新原一丁目 停歩7分
- 茨城県水戸市新原1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーズ・サンモール
アパート- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩29分 偕楽園駅/常磐線 徒歩12分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩47分 赤塚駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県水戸市常磐町002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモマテリア2番館
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩25分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩43分 赤塚駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県水戸市泉町3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハウス B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩13分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩19分
- 茨城県水戸市三の丸2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹谷貸家
一戸建て- 水戸駅/常磐線 徒歩21分 偕楽園駅/常磐線 徒歩12分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩40分
- 茨城県水戸市天王町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹谷荘5
タウンハウス- 水戸駅/常磐線 徒歩21分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩40分
- 茨城県水戸市天王町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹谷荘1
タウンハウス- 水戸駅/常磐線 徒歩21分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩40分
- 茨城県水戸市天王町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール笠原 A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：笠原中学校前 停歩9分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市毛マンション
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩30分 偕楽園駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県水戸市千波町
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤コーポ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩68分 赤塚駅/常磐線 徒歩37分 常陸津田駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市堀町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大黒屋5
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩90分 赤塚駅/常磐線 徒歩94分 内原駅/常磐線 徒歩127分
- 茨城県水戸市平須町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグナヒルズ B
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩62分 赤塚駅/常磐線 徒歩23分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩80分
- 茨城県水戸市石川002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ河和田壱番館
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩67分 赤塚駅/常磐線 徒歩14分 偕楽園駅/常磐線 徒歩52分 内原駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県水戸市河和田1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクヴィラ御茶園 C棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：千波本郷 停歩2分
- 茨城県水戸市千波町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ東原 B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県水戸市東原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片岡アパート
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分 常陸青柳駅/水郡線 バス15分/バス停：千波 停歩16分 赤塚駅/常磐線 バス31分/バス停：緑岡中学校入口 停歩22分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリア
アパート- 水戸駅/常磐線 バス29分/バス停：堀三区 停歩7分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分 赤塚駅/常磐線 徒歩36分
- 茨城県水戸市見川2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前 停歩11分 赤塚駅/常磐線 徒歩51分 偕楽園駅/常磐線 徒歩54分 内原駅/常磐線 バス48分/バス停：堀三区 停歩8分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUO・COURT・NEMOTO(デュオコートネモト)
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大正門前 停歩5分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千波ハイツ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：水戸短大入口 停歩3分
- 茨城県水戸市千波町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン西原ハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市西原1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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