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ピュアブルー
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五来コーポ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築17年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：一里塚 停歩5分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットタウン千波II
一戸建て- 水戸駅/常磐線 バス16分/バス停：千波山 停歩9分 常陸青柳駅/水郡線 バス10分/バス停：千波山 停歩9分 赤塚駅/常磐線 バス34分/バス停：千波山 停歩9分
- 茨城県水戸市千波町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊水マンション
マンション- 水戸駅/常磐線 バス6分/バス停：柳町一丁目 停歩4分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス10分/バス停：柳町一丁目 停歩4分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩37分
- 茨城県水戸市白梅4
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエルII
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩54分 赤塚駅/常磐線 徒歩23分 内原駅/常磐線 バス19分/バス停：新原三差路 停歩20分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエルI
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩54分 赤塚駅/常磐線 徒歩23分 内原駅/常磐線 バス19分/バス停：新原三差路 停歩20分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデンビル
アパート- 水戸駅/水郡線 バス15分/バス停：荒谷中央 停歩3分 偕楽園駅/常磐線 徒歩46分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メセナ上水戸
マンション- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：保和苑入口 停歩7分 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：自由ヶ丘（水戸市） 停歩10分
- 茨城県水戸市上水戸2
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・レジデンス水戸
マンション4.37
（評価19件）
コメント19件- 水戸駅/常磐線 徒歩27分 赤塚駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県水戸市大工町1
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田ヶ丘第二ハイツ B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス12分/バス停：みなみ団地入口 停歩7分 常陸青柳駅/水郡線 バス23分/バス停：荒谷一班 停歩7分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クランメール堀町B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：渡里小入口 停歩13分 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：堀町団地 停歩4分
- 茨城県水戸市堀町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：東原1丁目 停歩1分以内 赤塚駅/常磐線 バス16分/バス停：東原1丁目 停歩1分以内 内原駅/常磐線 バス26分/バス停：東原1丁目 停歩1分以内
- 茨城県水戸市東原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス イトウ
マンション- 水戸駅/常磐線 バス8分/バス停：工業高校前 停歩10分 赤塚駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北葉山グリーンハイツ 1号棟
マンション- 水戸駅/水郡線 バス20分/バス停：緑岡高校入口 停歩1分以内 赤塚駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県水戸市千波町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北葉山グリーンハイツ 2棟●
マンション- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス20分/バス停：緑岡高校入口 停歩1分以内 赤塚駅/常磐線 バス23分/バス停：緑岡中学校入口 停歩12分
- 茨城県水戸市千波町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール根本
マンション- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：文京町 停歩9分 赤塚駅/常磐線 バス13分/バス停：茨大正門前 停歩12分 常陸津田駅/水郡線 徒歩55分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すぴか2
アパート- 水戸駅/常磐線 バス6分/バス停：柳町中央 停歩4分 常陸青柳駅/水郡線 バス3分/バス停：柳町一丁目 停歩4分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス9分/バス停：本町一丁目 停歩2分
- 茨城県水戸市本町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム水源 A棟
アパート- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩39分 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市千波町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口コーポ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス17分/バス停：上水戸入口 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス13分/バス停：曙町 停歩10分 常陸青柳駅/水郡線 バス20分/バス停：上水戸入口 停歩3分
- 茨城県水戸市上水戸3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中山ハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス12分/バス停：笠原十字路 停歩8分 赤塚駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茨城県水戸市備前町2-5
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩20分 偕楽園駅/常磐線 徒歩11分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩42分
- 茨城県水戸市備前町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茨城県水戸市備前町2-5東カン水戸第一パークハイツ517
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩20分 偕楽園駅/常磐線 徒歩11分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩42分
- 茨城県水戸市備前町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エスポワール
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩48分 赤塚駅/常磐線 徒歩43分
- 茨城県水戸市見川3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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