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コーポラフィネ
アパート- 白山駅/越後線 徒歩8分 新潟交通 バス停：新潟高校前 停歩4分 関屋駅/越後線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区関屋田町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・ゲーブルス
アパート- 白山駅/越後線 徒歩14分 関屋駅/越後線 徒歩29分
- 新潟県新潟市中央区水道町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドユウ
アパート- 白山駅/越後線 徒歩20分 新潟交通 バス停：金衛町二丁目 停歩1分以内 関屋駅/越後線 徒歩13分
- 新潟県新潟市中央区関屋金衛町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール関屋田町
アパート- 白山駅/越後線 徒歩11分 関屋駅/越後線 徒歩14分
- 新潟県新潟市中央区関屋田町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越後線 関屋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 白山駅/越後線 徒歩38分 関屋駅/越後線 徒歩34分 青山駅/越後線 徒歩34分 新潟駅/白新線 徒歩55分
- 新潟県新潟市中央区網川原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシャル万代
マンション- 白山駅/越後線 新潟駅/上越新幹線 徒歩11分 越後石山駅/信越本線
- 新潟県新潟市中央区万代6
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信興ハイツ旭町
マンション- 白山駅/越後線 徒歩15分 新潟駅/上越新幹線 徒歩34分 関屋駅/越後線 徒歩40分
- 新潟県新潟市中央区旭町通1番町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスKODAMA
アパート- 白山駅/越後線 徒歩38分 新潟交通 バス停：網川原 停歩7分 関屋駅/越後線 徒歩33分 青山駅/越後線 徒歩36分
- 新潟県新潟市中央区網川原002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン石沢II
アパート- 白山駅/越後線 徒歩53分 関屋駅/越後線 徒歩50分
- 新潟県新潟市中央区上沼
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィア II
アパート- 白山駅/越後線 徒歩26分 新潟駅/信越本線 徒歩20分
- 新潟県新潟市中央区幸西2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
willDo笹口
マンション- 白山駅/越後線 徒歩55分 新潟駅/越後線 徒歩14分 越後石山駅/信越本線 徒歩44分
- 新潟県新潟市中央区笹口2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築14年
アパート- 白山駅/越後線 徒歩29分 新潟駅/上越新幹線 徒歩25分
- 新潟県新潟市中央区下所島2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイムB
アパート- 白山駅/越後線 徒歩8分 新潟交通 バス停：川岸町三丁目 停歩2分 関屋駅/越後線 徒歩14分 青山駅/越後線 徒歩33分
- 新潟県新潟市中央区川岸町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Akashi
アパート- 白山駅/越後線 徒歩10分 関屋駅/越後線 徒歩27分 新潟駅/越後線 徒歩40分
- 新潟県新潟市中央区学校町通3番町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランティ新潟
マンション- 白山駅/越後線 徒歩46分 新潟交通 バス停：明石一丁目 停歩3分 新潟駅/上越新幹線 徒歩6分
- 新潟県新潟市中央区東大通002
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀之内コーポエンジェルズV
アパート- 白山駅/越後線 徒歩39分 新潟駅/信越本線 徒歩26分 関屋駅/越後線 徒歩56分
- 新潟県新潟市中央区堀之内南2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUITE．HND
マンション- 白山駅/越後線 徒歩15分 新潟駅/上越新幹線 徒歩36分 関屋駅/越後線 徒歩36分
- 新潟県新潟市中央区東中通1番町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dwell天神
アパート- 白山駅/越後線 徒歩43分 新潟駅/信越本線 徒歩6分
- 新潟県新潟市中央区天神2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルブ女池B棟
アパート- 白山駅/越後線 徒歩44分 新潟駅/上越新幹線 バス18分/バス停：女池神明 停歩3分
- 新潟県新潟市中央区女池西2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア駅南
マンション3.44
（評価9件）
コメント4件- 白山駅/越後線 徒歩53分 新潟交通 バス停：笹口 停歩4分 新潟駅/信越本線 徒歩9分 越後石山駅/信越本線 徒歩45分
- 新潟県新潟市中央区南笹口001
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール
アパート- 白山駅/越後線 徒歩16分 新潟交通 バス停：付属小学校前 停歩1分以内 関屋駅/越後線 徒歩30分 新潟駅/白新線 徒歩42分
- 新潟県新潟市中央区水道町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントヴィラージュ米山
アパート- 白山駅/越後線 徒歩48分 新潟駅/信越本線 徒歩14分 越後石山駅/信越本線 徒歩51分
- 新潟県新潟市中央区米山3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフタバ
アパート- 白山駅/越後線 徒歩40分 新潟駅/上越新幹線 徒歩46分 関屋駅/越後線 徒歩59分
- 新潟県新潟市中央区二葉町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリーブル
アパート- 白山駅/越後線 徒歩40分 新潟駅/信越本線 徒歩28分
- 新潟県新潟市中央区近江2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越後線 白山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 白山駅/越後線 徒歩7分 関屋駅/越後線 徒歩21分
- 新潟県新潟市中央区関屋田町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆J出来島
アパート- 白山駅/越後線 徒歩29分 新潟交通 バス停：出来島変電所前 停歩4分 関屋駅/越後線 徒歩26分 新潟駅/上越新幹線 バス24分/バス停：出来島変電所前 停歩4分 青山駅/越後線 徒歩33分
- 新潟県新潟市中央区出来島001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新潟駅 地上2階建て 築30年
アパート- 白山駅/越後線 徒歩54分 新潟駅/白新線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区女池6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ下所
アパート- 白山駅/越後線 徒歩30分 新潟駅/信越本線 徒歩25分 関屋駅/越後線 徒歩45分
- 新潟県新潟市中央区下所島2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BUENA女池上山
マンション- 白山駅/越後線 徒歩39分 関屋駅/越後線 徒歩36分
- 新潟県新潟市中央区女池上山3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・ランブルC
アパート- 白山駅/越後線 徒歩53分 関屋駅/越後線 徒歩50分 新潟駅/上越新幹線 白山/越後線 車14分
- 新潟県新潟市中央区上沼
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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