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メゾン・ホープウィング
アパート- 白山駅/越後線 徒歩11分 関屋駅/越後線 徒歩26分 新潟駅/信越本線 徒歩52分
- 新潟県新潟市中央区学校町通3番町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ブルー
アパート- 白山駅/越後線 徒歩31分 新潟交通 バス停：水島町 停歩4分 新潟駅/越後線 徒歩12分 関屋駅/越後線 徒歩49分
- 新潟県新潟市中央区幸町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレーズ
アパート- 白山駅/越後線 徒歩32分 関屋駅/越後線 徒歩29分 青山駅/越後線 徒歩33分 新潟駅/上越新幹線
- 新潟県新潟市中央区網川原1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントメルシー
アパート- 白山駅/越後線 徒歩41分 青山駅/越後線 徒歩42分
- 新潟県新潟市中央区女池上山3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 白山駅/越後線 徒歩26分 関屋駅/越後線 徒歩8分
- 新潟県新潟市中央区信濃町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BUENA笹口III
アパート- 白山駅/越後線 徒歩52分 新潟駅/越後線 徒歩8分 越後石山駅/信越本線 徒歩47分
- 新潟県新潟市中央区笹口1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAJA関屋昭和町
アパート- 白山駅/越後線 徒歩19分 関屋駅/越後線 徒歩7分 青山駅/越後線 徒歩25分
- 新潟県新潟市中央区関屋昭和町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ日本海
マンション- 白山駅/越後線 徒歩29分 新潟駅/信越本線 徒歩40分 関屋駅/越後線 徒歩45分
- 新潟県新潟市中央区西大畑町
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパレス
マンション- 白山駅/越後線 徒歩50分 新潟駅/信越本線 徒歩14分
- 新潟県新潟市中央区米山3
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス新潟2
アパート3.56
（評価9件）
コメント0件- 白山駅/越後線 徒歩52分 新潟駅/信越本線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区沼垂西1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント・エコルセ
アパート- 白山駅/越後線 徒歩28分 関屋駅/越後線 徒歩11分 青山駅/越後線 徒歩19分
- 新潟県新潟市中央区関南町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンナップ
アパート- 白山駅/越後線 徒歩16分 関屋駅/越後線 徒歩22分 新潟駅/越後線 徒歩56分
- 新潟県新潟市中央区関屋松波町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトプラザ西堀
マンション- 白山駅/越後線 徒歩27分 新潟駅/越後線 徒歩32分 関屋駅/越後線 徒歩47分
- 新潟県新潟市中央区西堀通7番町
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バードモアハイツ
アパート- 白山駅/越後線 徒歩33分 新潟駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区東幸町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン石沢I
アパート- 白山駅/越後線 徒歩53分 関屋駅/越後線 徒歩51分
- 新潟県新潟市中央区上沼
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
産栄マンション
マンション- 白山駅/越後線 徒歩45分 新潟駅/信越本線 徒歩9分 越後石山駅/信越本線 徒歩61分
- 新潟県新潟市中央区東大通2
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン駿河
アパート- 白山駅/越後線 徒歩34分 新潟駅/越後線 徒歩38分 関屋駅/越後線 徒歩50分
- 新潟県新潟市中央区田中町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・ランブルB
アパート- 白山駅/越後線 徒歩55分 関屋駅/越後線 徒歩53分 新潟駅/上越新幹線 白山/越後線 車14分
- 新潟県新潟市中央区上沼
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフルール
アパート- 白山駅/越後線 徒歩7分 関屋駅/越後線 徒歩26分 新潟駅/信越本線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区白山浦1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール田町
アパート- 白山駅/越後線 徒歩14分 関屋駅/越後線 徒歩11分 青山駅/越後線 徒歩29分
- 新潟県新潟市中央区関屋田町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オードリーハウス
アパート- 白山駅/越後線 徒歩21分 新潟駅/越後線 徒歩30分 関屋駅/越後線 徒歩46分
- 新潟県新潟市中央区東堀通4番町
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランディックハウス
アパート- 白山駅/越後線 徒歩7分 関屋駅/越後線 徒歩23分 新潟駅/越後線 徒歩47分
- 新潟県新潟市中央区白山浦2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプレリュード
アパート- 白山駅/越後線 徒歩26分 新潟交通 バス停：浜浦町一丁目 停歩4分 関屋駅/越後線 徒歩6分 青山駅/越後線 徒歩21分
- 新潟県新潟市中央区信濃町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ
アパート- 白山駅/越後線 徒歩29分 関屋駅/越後線 徒歩11分 青山駅/越後線 徒歩23分
- 新潟県新潟市中央区信濃町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ湊町
マンション- 白山駅/越後線 徒歩40分 新潟駅/信越本線 徒歩34分 関屋駅/越後線 徒歩60分
- 新潟県新潟市中央区湊町通1ノ町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーシャ幸町
アパート- 白山駅/越後線 徒歩28分 新潟駅/信越本線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区幸町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション東堀
マンション- 白山駅/越後線 徒歩24分 新潟駅/信越本線 徒歩27分
- 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココットハウス
アパート- 白山駅/越後線 徒歩5分 関屋駅/越後線 徒歩25分 新潟駅/信越本線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区白山浦2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド万代
アパート- 白山駅/越後線 徒歩46分 新潟駅/信越本線 徒歩10分 越後石山駅/信越本線 徒歩62分
- 新潟県新潟市中央区万代6
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポロビニエ
アパート- 白山駅/越後線 徒歩19分 関屋駅/越後線 徒歩12分 青山駅/越後線 徒歩30分
- 新潟県新潟市中央区関屋本村町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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