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南武線 矢川駅 地上4階建て 築33年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩27分 矢川駅/南武線 徒歩8分 谷保駅/南武線 徒歩9分
- 東京都国立市谷保
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヴィラ国立
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩28分 矢川駅/南武線 徒歩8分 谷保駅/南武線 徒歩10分
- 東京都国立市谷保
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上4階建て 築33年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩28分 矢川駅/南武線 徒歩9分 谷保駅/南武線 徒歩10分
- 東京都国立市谷保000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス立川錦町B棟
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩22分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩11分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：野球場前 停歩2分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都立川市錦町006
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻コーポ
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都国立市西1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー立川
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市錦町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホウエイコート西国立
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩16分 矢川駅/南武線 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都国立市青柳1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリIII
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩22分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 矢川駅/南武線 徒歩27分
- 東京都国立市北2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩22分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都国立市北002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上11階建て 築12年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分
- 東京都立川市錦町1
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安藤ビル
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩5分
- 東京都立川市錦町002
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンコロール
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩16分 高松駅/多摩モノレール 徒歩18分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都立川市高松町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上3階建て 築18年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩21分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩4分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分
- 東京都立川市曙町001
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ立川
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩9分 立川駅/青梅線 徒歩6分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩7分
- 東京都立川市錦町1
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコットハウス
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩9分 矢川駅/南武線 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都国立市富士見台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス立川
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩21分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩4分 立川駅/南武線 徒歩5分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩18分 高松駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市曙町001
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
錦町ハイツ
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩10分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都立川市錦町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上3階建て 築18年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩14分 矢川駅/南武線 徒歩7分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分 立川駅/南武線 徒歩26分
- 東京都国立市青柳1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上6階建て 築35年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩15分 矢川駅/南武線 徒歩11分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都国立市西2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・立川No．1
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都国分寺市西町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレイタチヒ
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩20分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分
- 東京都立川市錦町5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コア・フォーレストアネックス
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩21分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 立川駅/南武線 徒歩25分
- 東京都立川市栄町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩20分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 立川駅/南武線 徒歩25分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都立川市栄町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上10階建て 築9年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 西国立駅/南武線 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩7分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 矢川駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国立市西001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都立川市曙町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上2階建て 築37年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩20分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分
- 東京都立川市錦町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コア・フォーレストアネックスI
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩20分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 立川駅/南武線 徒歩26分
- 東京都立川市栄町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩21分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 矢川駅/南武線 徒歩25分
- 東京都国立市北2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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